Предлагаем на продажу домовладение в пос.Костенево (пос.Бол.Козино).
❶МЕСТО расположения: Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Костенево, рядом пос.Бол.Козино. До Нижнего Новгорода 3 мин на авто. Поселок «живой», общественный транспорт, храм. В шаговой доступности рыболовное озеро и р.Волга. Круглогодичные доброжелательные соседи. Удаленность от трассы, лесная природа участка и шаговая доступность реки Волги создают особую атмосферу, наиболее благоприятную, как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания.
❷УЧАСТОК ИЖС правильной формы с плодоносящным садом размером 38 сот. Все коммуникации на участке в т.ч. ГАЗ. Дорога до участка покрыта асфальтом. По фасаду возведен капитальный забор из профильного листа, опоры забора - кирпичные столбы. На участке обустроен пруд. Кроме садовых деревьев, на участке растут лесные взрослые сосны, ели и березы, а также более 50 видов трав.
❸ДОМ основной 2 этажа плюс цокольный - 518кв.м. Дом построен по авторскому проекту со «вторым» светом из силикатного кирпича (толщина-510мм). ЖБ перекрытия. Многофункциональные стеклопакеты. Утепленная кровля, металлчерепица. Эксплуатируемый, полноценный, сухой цокольный этаж. Дом полностью укомплектован инженерным оборудованием по тепло и электроснабжению. Получена гарантия на все материалы. Смонтирована глубокая скважина с чистейшей водой.
Готовность дома к заселению 80%. Необходима отделка.
❹ДОМ/баня 93кв.м. - 1,5 этажа. Материал стен – бревно «под рубанок» диаметром минимум 220-250мм. На фундаменте. 4 комнаты плюс отдельная банная зона. Дом теплый, уютный, обжитой. Пригоден к круглогодичному проживании. Отдельная скважина. Отопление – газовый котел. Теплый с/у и душевая кабина.
❺ПАРКОВКА – крытое парковочное место с отдельным входом на участок. Смонтирован бетонный фундамент 6 на 3 для строительства домика садовника.
Идеальный вариант для семейного домовладения с очень ликвидным месторасположением.
Все фотографии на 100% соответствуют действительности.
Такую недвижимость смотрят «ногами» - записаться на просмотр возможно заранее по телефону.
