Определено лучшее время для покупки квартиры в 2021 году

Определено лучшее время для покупки квартиры в 2021 году

Цены на недвижимость сильно "лихорадит". Люди, которые приняли решение о приобретении собственного жилья и улучшения своих жилищных условий, несколько растерялись...

Когда же лучше всего воплощать свое решение в реальность, когда лучше всего купить квартиру в 2021 году, чтобы не переплачивать?

По словам эксперта, если речь идет о покупке недвижимости в ипотеку, то для этих целей следует выбрать начало 2021 года. Такое решение специалисты рынка недвижимости объяснили высокими рисками, что в течение года вырастут ставки по жилищному кредитованию и сами цены на дома и квартиры.

Стоимость недвижимости при этом будет зависеть от спроса на льготные программы по ипотеке, который продолжит оставаться на высоком уровне, считают эксперты. Они также спрогнозировали, что в 2021 году средняя ставка по ипотеке достигнет примерно 8% при ожидаемой инфляции ближе к 5%.

История повторяется

Если продолжится тренд на повышение курсов валют, то можно ожидать увеличения себестоимости строительства. «Как показал опыт предыдущих лет, в такие периоды рынок реагирует ростом спроса на недвижимость: покупатели предпочитают вкладывать свободные средства в рублях именно в жилье.

Не исключили повторения на рынке недвижимости ситуации, аналогичной 2014 году — тогда цена квартир резко пошла вверх и так и не вернулась на докризисный уровень.

— Сейчас самое правильное время для покупки квартиры.

Во-первых, ставки по ипотеке на рекордно низком уровне, но никто не может гарантировать, что скоро они не пойдут вверх.

Во-вторых, на рынке достаточное количество вариантов в качественных проектах, — пояснил он.

Нижний Новгород

Интерес с точки зрения покупки жилья представляет собой и Нижний Новгород. Исследовательский сервис Numbeo присвоил Нижнему Новгороду самый высокий индекс качества жизни среди российских городов-миллионников, исходя из уровня здравоохранения, доходов населения и климатического индекса.

Средняя зарплата в городе — 43,6 тыс. руб. Сейчас в Нижнем Новгороде цены на недвижимость растут. По данным ЦИАН, город стал лидером на региональных рынках по росту стоимости новостроек.

В декабре средняя цена 1 кв. м составила 96,2 тыс. руб., увеличившись за месяц на 3%.

Сейчас для покупки однокомнатной квартиры в среднем потребуется 3,3 млн руб., сдавать ее можно за 15 тыс. руб. Доходность от аренды — 5,6% годовых.

Продайте квартиру в Нижнем выгодно

Короткий путь от поиска до сделки

Купим сами вашу недвижимость

Получите бесплатную консультацию