Найдите свой путь домой. Путин о недвижимости в Нижнем Новгороде-прямая линия с президентом

Традиционно проводимая каждый год, прямая линия с Путиным становится целым событием, как для средств массовой информации, так и для граждан. Каждый житель России, который не имеет возможности решить свою проблему на местном уровне, стремиться донести ее до высшего должностного лица государства. Отчасти это происходит из – за бездействия чиновников различных уровней, отчасти из – за того, что в народе российском на генном уровне заложена безоговорочная вера в «справедливого и доброго царя – батюшку, который просто не знает, как плохо живется его подданным, потому что бояре его обманывают». И, поэтому подготовка и проведение прямой линии всегда сопряжены с целым шквалом вопросов, исчисляемых миллионами. Конечно, Путин не сможет ответить всем и каждому, но надежда людей, что именно его или ее вопрос прозвучит в эфире, не умирает никогда. Даже после ее окончания. Ведь обязательно скажут, что работа по вопросам непременно продолжится…

Но нам пора возвращаться к тематике нашего сайта. Среди множества вопросов Путину, зафиксированных в центре сбора и обработки информации, огромное количество вопросов о недвижимости. Мы систематизировали их и представляем Вашему вниманию самые значимые:

1.     О сносе и расселении ветхого и аварийного жилья.

2.     О программе реновации хрущевок.

3.     О снижении процентных ставок по ипотечным кредитам.

4.     О помощи обманутым дольщикам.

5.     О программах «Доступное жилье» и «Жилье для молодой семьи»

Наиболее значимым и просто жизненно важным вопросом для жителей России стал вопрос о расселении ветхого и аварийного жилья. Эта проблема актуальна абсолютно для всех регионов России и имеет просто огромные масштабы. Причем, количество площадей аварийного жилья не уменьшаются, а увеличиваются год от года. Это утверждение подтвердил министр строительства и жилищно – коммунального хозяйства России Михаил Мень. Говоря о масштабах проблемы, он сказал о том, что ожидается не уменьшение, а только увеличение площадей ветхого и аварийного жилья, в связи с тем, что более пятидесяти процентов жилищного фонда в Советском Союзе было введено в эксплуатацию до 1970 года.

Проблемам сноса, переселения и реновации было посвящено заседание Государственного совета. Необходимо напомнить, что на 1 сентября 2017 года запланировано окончание программы расселения жилых площадей, признанных аварийными по состоянию на январь 2012 года. На сегодняшний день по этой программе переехали в новые квартиры около восьмисот пятидесяти тысяч жителей. Это значит, что программа выполнена всего на семьдесят четыре процента от запланированного объема расселения. Многие регионы план по расселению не выполняют. А в лидерах и «досрочниках», например, Калининградская область и Ингушетия.

Путин отметил, что очень значимым моментом в программе расселения является качество предоставляемых жилых площадей.

Он предостерег чиновников от принудительного вселения граждан – очередников на переселение в дома, которые не отвечают стандартам строительства и имеют недостатки. Он акцентировал внимание, что принципиально не только выполнение плана по расселению, но и предоставление населению качественного жилья.

Президент поставил задачу выяснить обстоятельства необоснованного не включения жителей в программу, ввести с 2019 года в действие работающий механизм расселения.

Звучали многие предложения по усовершенствованию существующего механизма переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В частности, один из глав регионов предложил при разработке  графика расселения учитывать социальный статус очередников.

Были и предложения по распространению программы сноса и реновации в Москве на другие регионы. Ведь, на самом деле, ситуация в регионах гораздо хуже, чем в столице. Там думают программу реновации осуществлять с домами, которые еще на перешли даже в статус аварийного и ветхого жилья, а просто в них нецелесообразно делать капитальный ремонт. В регионах же люди ютятся в бараках деревянной и фанерной постройки. Поэтому многие жители «замкадья» выражают возмущение таким «особым положением столицы». Существует устойчивое мнение, что эти огромные деньги, запланированные на осуществление программы сноса и реновации в Москве, очень бы помогли в выполнении планов расселения ветхого и аварийного жилья в регионах.

Не менее острым вопросом к Путину является вопрос о высоких ставках ипотечного кредитования. После резкого обвала курса рубля в 2014 году и значительном росте инфляционной составляющей, ставки по ипотеке выросли до неподъемных для граждан 18% годовых. Программа ипотечного кредитования резко сократилась. Не очень сильно помогли и меры по государственному субсидированию ипотеки. Однако в первом полугодии 2017 года, в связи с достижением порога официальной инфляции до 4% и снижении Банком России ключевой ставки, ипотечное кредитование стало наращивать темпы роста. Флагманом в ипотеке под низкий процент лидирует Сбербанк, введя дополнительно сниженные ставки при покупке новостроек. Надеемся, что с ростом рынка ипотечного кредитования оживится и рынок недвижимости, переживавший последние два года период стагнации.

О всех изменениях на рынке недвижимости и в сопутствующих отраслях наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС продолжает следить постоянно. Мы выделяем в отдельные статьи тенденции рынка, всю полезную информацию и постоянно будем держать Вас в курсе событий.

 ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ www.zhilspros.ru

Мы стараемся быть Вам полезными ! Будем рады видеть Вас среди наших клиентов ! ЖИЛСПРОС тел: +7(831) 28-38-001