Какие меры поддержки разработаны государством для тех, кто хочет построить свой дом или коттедж?

Путин поставил перед правительством амбициозную задачу ежегодно вводить в строй порядка 120 миллионов квадратных метров жилья.

Это на данный момент действительно задача очень амбициозная, так как ввод в строй на сегодня - примерно 85 миллионов квадратных метров жилья.

Поэтому власти ищут выход, за счет чего еще можно было бы увеличить этот пресловутый "ввод в строй квадратных метров". И на данный момент, основную ставку они делают на ИЖС - индивидуальное жилищное строительство.

То есть, чтобы граждане сами строили.

Но Минстрой понимает, что строительство частных домов и коттеджей сейчас очень дорого и многие просто не могут себе этого позволить.

Поэтому надо продумать и предложить людям государственные меры поддержки, которые бы делали для населения процесс самостоятельного строительства не таким затратным и вполне себе посильным!

Год назад кадастровая стоимость участка под домом была 70т. В этом году-470т. Рыночная же цена-280т. Для чего увеличивают цену?

Тем более, что и Путин поручил предусмотреть специальный механизм поддержки индивидуального жилищного строительства в России.

"...нужно предусмотреть специальный механизм поддержки индивидуального жилищного строительства", - сказал Путин в своем послании Федеральному собранию.

Как объявил Хуснуллин - программа поддержки индивидуального жилищного строительства начнет работать в России до конца 2021 года.

Кстати, в правительстве уже разработали примерный план этой программы.

Что о ней известно на данный момент и какие меры поддержки граждан она предполагает?

В начале наши власти в опросном порядке оценили, а сколько вообще россиян хотели бы построить свой дом или коттедж в ближайшие 5 лет?

Таких оказалось около 3 миллионов!

Но в сегодняшних обстоятельствах они просто не рискуют начинать стройку, потому что боятся, что "не потянут".

Так что хотели бы граждане получить в качестве мер государственной поддержки, чтобы решиться на самостоятельное строительство?

Эти меры и войдут в новую программу поддержки.

1) Бесплатно выделять землю под строительство

Для развития ИЖС необходимо в первую очередь проработать выделение гражданам земли под застройку - например, распространив программу бесплатной передачи "дальневосточных гектаров" на всю страну.

2) Выделять землю с развитой инфраструктурой

Выделять зоны для "частного сектора" власти должны преимущественно на территориях с развитой инфраструктурой и вблизи "мест приложения труда", в границах застроенных территорий муниципальных образований. Допускается расширение участков за счет земель лесного фонда.

3) Кто подключит свет и газ?

Предлагается синхронизировать инвестиционные программы поставщиков электроэнергии, газа и тепла с территориальным планированием, делать это за счет регионального бюджета. В отдельных случаях расходы могут частично компенсироваться из федерального бюджета.

4) Где взять деньги?

Типовые дома, построенные на территориях комплексного освоения ИЖС, отвечающие стандартам, будут обладать ликвидностью, сопоставимой с квартирами в многоквартирных домах, считают в минстрое. Это должно привести к тому, что банки будут выдавать заемщикам кредиты на условиях, сопоставимых с кредитами на приобретение квартир.

Сбер начнет выдавать ипотеку под 6,2% на частные дома, коттеджи и таунхаусы с 1 июля 2021 года

Продайте квартиру выгодно

Короткий путь от поиска до сделки

Купим сами вашу недвижимость

Получите бесплатную консультацию