ЖИЛСПРОС-Пошаговая инструкция о действиях, если Вашу квартиру заливают соседи

Одним из минусов, и, пожалуй, самым основным, при проживании в многоквартирном доме большой этажности, является вариант того, что соседи, проживающие над  Вами, всегда могут допустить утечку воды, которая неожиданным потоком хлынет в Вашу квартиру. Многие из людей представляют себе такую ситуацию, но что в ней надо делать, представляют довольно смутно. Свою лепту вносит и стрессовая ситуация в результате которой большинство жильцов просто впадает в ступор. Поэтому, о том, что необходимо делать в ситуации с протечками сверху, нужно знать заранее и тщательно продумать свои действия. Когда пошаговая инструкция прочно «уляжется» в голове – Ваши действия будут автоматическими и правильными. Это поможет Вам избежать сопутствующих неприятностей и сэкономить достаточно приличную сумму. Ведь ущерб от протечек может измеряться сотнями тысяч рублей!

Для начала необходимо напомнить нашим читателям, что протечки бывают «глобальные» и «незначительные». Большие по объему и количеству воды протечки становятся видны стразу и все действия, направленные на устранение причины протечки, принимаются немедленно. Есть и более незаметные протечки, которые, однако, по своим последствиям имеют не меньшие результаты. Например, у соседей сверху может незначительно подтекать сифон в кухонной раковине. Такую протечку не видно. Но, со временем, последствия этого «подкапывания» появляются на потолке и стенах соседей снизу. Так владельцы негерметичного сифона, как не удивительно, узнают об этом факте от своих соседей, а не сами. Такие протечки наиболее коварны, так как причина может не устраняться неделями… Протечки крупные, причинами которых могут стать серьезные повреждения систем отопления, канализации, водопроводной системы чреваты тем, что затопить может не только квартиру, непосредственно расположенную под квартирой, где находится аварийный источник. Известны случаи, когда протечка распространялась по всем этажам, например, десятиэтажного дома – от десятого этажа до первого. Но это исключения. Как правило, такие крупные протечки своевременно замечают и принимают меры к ее ликвидации и устранению последствий. Так что же необходимо делать и в какой последовательности?

УВАЖАЕМЫЙ ГОСТЬ !

Хотим Вам напомнить, что прямо сейчас Вы сможете воспользоваться оперативным помощником для того чтобы быстро ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ  или воспользоваться услугой  СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, если же Вы еще не приняли жизненно-важное  решение по покупке или продаже недвижимости, то сможете просто воспользоваться услугой ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В НИЖНЕМ НОВГРОДЕ. Для этого прямо сейчас перейдите на наш сайт ЖИЛСПРОС.РФ.  С Вами всегда на связи будет живой человек – эксперт компании ЖИЛСПРОС.

Последовательность действий, если Вашу квартиру заливают соседи сверху

Самыми первыми действиями должны быть действия по обесточиванию всей площади квартиры или той комнаты, где происходит протечка. Это необходимо для предупреждения еще более серьезных последствий протечки – замыкания электропроводки, возникновения пожара и поражения электрическим током людей.

Следующим шагом должны быть действия по выявлению источника протечки. Для устранения и локализации причин. Причинами могут быть нарушения целостности и герметичности стояков отопления, стояков водоснабжения и канализации, внутриквартирная разводка этих систем. Нужно перекрыть подачу воды. Если в квартирах можно перекрыть подачу воды или циркуляцию теплоносителя в радиаторах и трубах самостоятельно, то, например, отключение стояка отопления или стояка водоснабжения производится, как правило, в подвальном помещении силами слесаря - сантехника управляющей компании или ЖЭКа. Конечно, если у Вас есть доступ и необходимые знания, то перекрыть нужно самостоятельно, так как со срочным вызовом слесаря могут быть проблемы. Именно в том, что он «срочно» прибудет. Правильным действием станет и вызов аварийной бригады.

После того, как эти срочные действия выполнены, нужно зафиксировать на фото и видео то состояние квартиры, которое непосредственно будет показывать последствия затопления и причиненный ущерб. Нужно учитывать еще и то обстоятельство, что не все последствия протечки могут появляться и быть видны визуально сразу же. Многие последствия появляются спустя некоторое время. Например, отслоение штукатурки и обоев, ущерб мебели, нарушение прилегания паркета или ламината.  Поэтому, все то, что появляется по прошествии времени, необходимо тоже фиксировать.

Следующим этапом действий после протечки является этап составления акта о происшествии. Акт составляется представителями управляющей организации в присутствии потерпевшего лица и виновника произошедшей протечки. Акт составляется в произвольной форме (обычно у специалистов управляющей компании есть стандартная форма), но Вы должны проследить, чтобы такие пункты как:

-факты и подтверждение порчи имущества;

-причина, повлекшая порчу имущества и ущерб,

были прописаны в полном объеме.

Не идите навстречу виновным в протечке соседям, если они предлагают  «все решить» без составления акта. Как правило, это «все решить» без акта так и остается словами. Но в судебных инстанциях без вышеуказанного акта Вы не сможете добиться мало – мальского компенсирования причиненного ущерба.

Если виновник причиненного ущерба отказывается выплачивать требуемую сумму или предлагает компенсировать ущерб гораздо меньшей суммой, чем определили Вы, то придется обратиться в судебные инстанции.

Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС всегда поможет Вам в решениях любых вопросов с недвижимостью. Мы всегда будем рады Вашему обращению и в любое время Вас ждем!

 ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ

САЙТЕ www.zhilspros.ru 

Мы стараемся быть Вам полезными ! Будем рады видеть Вас среди наших клиентов ! ЖИЛСПРОС тел: +7(831) 28-38-001