Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Своя парковка

Оставить заявку

ЖИЛСПРОС+7(831)28-38-001 -комплексное сопровождение сделки с недвижимостью в Нижнем Новгороде

ЖИЛСПРОС+7(831)28-38-001-Комплексное сопровождение сделок в Нижнем Новгороде с недвижимостью, юридически, купли-продажи квартиры, дома, участка, обмена, помощь, услуга, агентство, стоит, оформить, цена, это, земельного участка, договор, проверка, безопасно

Агентство недвижимости ЖИЛСПРОС предлагает своим клиентам услугу – комплексное сопровождение сделки.

 Работая со специалистами нашего агентств можете быть вполне уверенными, что все Ваши интересы непременно будут соблюдены профессионалами с достаточным опытом деятельности в сфере недвижимости. ЖИЛСПРОС возьмет на себя полное комплексное сопровождение всех видов сделок с недвижимостью, гарантирует положительный и надежный результат.

Сопровождение сделок при операциях с недвижимостью

Операции с объектами недвижимости – это рискованные операции, всегда существует риск потерять и Вашу собственность и денежные средства. Статистика большого количества мошеннических действий, практика судебных споров на рынке жилья показывают достаточно неблагоприятную ситуацию в сегменте сделок с объектами недвижимости. Неприятный опыт многих обманутых граждан говорит, что услуги сотрудников агентства недвижимости и профессиональных юристов приходятся очень кстати. Главная цель - предусмотреть и не допустить обман добросовестных граждан при сделках с недвижимостью.

  Полное сопровождение сделки при покупке и продаже недвижимости отличается от стандартного набора услуг лишь тем, что клиент самостоятельно нашел продавца или покупателя недвижимости. После этого этапа появляется необходимость в дальнейшей комплексной работе по сопровождению сделки.

Сопровождение сделки с недвижимостью от ЖИЛСПРОС

  В начале этого раздела необходимо упомянуть про то, что проблемы в сделках с недвижимостью очень часто встречаются и при обращении к риэлтору. Большинство современных риэлторов не имеют даже базового юридического образования  и крайне не профессиональны. Поэтому они предлагают своим клиентам типовой договор, скачанный из интернета и неизвестно кем написанный. Сможет ли такой договор отразить все нюансы Вашей сделки и не содержит ли он «подводных камней»? Ведь вся забота риэлтора заключается только в количестве совершенных сделок. А потом – «хоть трава не расти».

 Наше агентство предлагает своим клиентам услуги по проверке договоров профессиональным юристом.  Полагаясь на свой опыт, мы можем с уверенностью сказать, что порядка 60% проверяемых нами договоров содержат типичные юридические ошибки, которые могут обернуться неприятными последствиями. Кроме того, наше агентство никогда не оставит клиента даже после завершения сделки. Ведь, нередко, что после сделки появляются обстоятельства, требующие нашего профессионального вмешательства.

Что мы делаем для клиента при комплексном сопровождении сделки

1. Консультируем клиента по конкретным вопросам операций с объектами недвижимости.

2. Проверяем перечень документов продавца и готовим недостающие документы, необходимые для продажи – при продаже. Проводим юридическую проверку документов собственника на объект и перспективы законности ее отчуждения – при покупке. При приобретении квартиры в новостройке мы проверяем документацию застройщика на предмет правомерности осуществления им застройки на конкретном земельном участке, прав на осуществление реализации квартир и заключения договоров долевого участия, утвержденную проектную документацию на конкретный дом.

3. Оцениваем  предполагаемый для покупки (подлежащий продаже) объект недвижимости.

4. Проверяем состояние выбираемых объектов (реализуем предпродажную подготовку продаваемого объекта).

5. Составляем предварительный договор купли – продажи.

6. Проводим комплекс  переговорных мероприятий.

7. Составляем и корректируем основной договор купли – продажи и акт приема - передачи.

8. Проверяем соответствие договора о долевом участии необходимым для клиента юридическим нормам и гарантиям обязательств застройщика и корректируем при необходимости.

9. Выявляем факты задолженности по коммунальным платежам у продавца (покупателя), наличие дольщиков (родственников, детей), вероятность возможного сноса.

10. Сопровождаем личным присутствием и участием процесс подписания документов.

11. Составляем и корректируем все сопутствующие и необходимые договора и документы (договоры ипотечного кредитования, соглашения,  договорные обязательства по переуступке прав и т.д., проводим их полную юридическую экспертизу).

12. Подготовим документы к получению ипотечного кредита. Главным и наиболее значимым результатом нашего участия в процессе оформления ипотеки станет снижение стандартной процентной ставки по ипотеке, индивидуальные условия страхования и комиссионных сборов и значительная экономия денежных средств, при выплате полной суммы ипотечного кредита. Снижение суммы выплаты стало возможным, благодаря официальным партнерским отношениям с банками – кредиторами. Мы оформим Вам кредит с процентной ставкой на 0,25-1,5% ниже, чем во всех существующих стандартных программах банков.

13. Проведем анализ судебной практики, оценку перспектив судебного решения вопросов и варианты развития событий (при необходимости).

14. Обеспечиваем оформление государственной регистрации прав собственности.

15. Контролируем и осуществляем этап  взаимного  расчета  по наиболее безопасному и взаимовыгодному варианту.

Для наших клиентов особенно популярной стала наша фирменная услуга «Инкассация», полностью обеспечивающая Вашу безопасность, спокойствие и комфорт при расчетах наличными. Так же мы предлагаем воспользоваться комфортабельными и уютными переговорными комнатами нашего надежного партнера СБЕРБАНК, где его сотрудники проведут проверку и подсчет денежных средств и, при необходимости, положат их на Ваш индивидуальный расчетный счет.

Наше агентство недвижимости  ЖИЛСПРОС предлагает своим клиентам услуги по комплексному сопровождению сделки по максимально выгодной цене и в кратчайшие сроки, если это необходимо. Для решения этой задачи у нашего агентства есть все необходимые инструменты и возможности.

С уважением, ЖИЛСПРОС.

Вы всегда сможете дозвониться до нас по тел:+7(831) 28-38-001


Возврат к списку

Наверх