Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Своя парковка

Оставить заявку

Продажа квартиры без посредников

Продать квартиру, комнату, дом, коттедж, участок, коммерческую недвижимость самостоятельно, без посредников, плюсы, минусы, пошаговая инструкция продажи без посредников, самостоятельно, достоинства продажи недвижимости без посредников самостоятельно, недостатки продажи недвижимости без посредников и  самостоятельно, пошаговая инструкция продажи квартиры самостоятельно

КАК БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ. ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

  Довольно часто на информационных ресурсах интернета с набором бесплатных объявлений можно встретить фразу «Продаю квартиру от собственника, без посредников». Что это означает и каковы достоинства и недостатки этого способа продажи недвижимости? Ответ на эти вопросы после всей объективной оценки условий и результатов дала наша аналитическая группа совместно с юридическим отделом, который имеет богатый опыт подобных ситуаций и нередко исправляет ошибки наших клиентов, которые пошли по этому пути, но вынуждены были все же обратиться к профессионалам. Справедливости ради надо сказать и то, что существует и положительный опыт продажи квартиры без посредников. Но, к сожалению, в процентном выражении к неудачным «экспериментам» успешные продажи достаточно малы. Так или иначе, на этом пути встречается множество препятствий и, что нередко, - потерь.

  Но все же, для тех, кто непременно желает продать свою недвижимость самостоятельно, мы разработали подробную пошаговую инструкцию.

  Но вначале, всесторонне взвесим все плюсы и минусы продажи недвижимости без посредников.

           Достоинства продажи недвижимости без посредников и самостоятельно

  Первым и, как считается, самым главным достоинством продажи квартиры без посредников является возможность контроля собственника за ходом всех этапов сделки.

Вторым преимуществом самостоятельной продажи станет возможность не оплачивать услуги агентства недвижимости. На этом все достоинства самостоятельной продажи недвижимости, собственно, и заканчиваются. Но необходимо подчеркнуть, что все эти два преимущества владелец недвижимости сможет оценить только при идеальном исходе процесса. А вот это уже вопрос спорный, а «идеальных вариантов» не существует даже в природе.

Но что же может произойти на этапах процесса продажи жилья? Рассмотрим поподробнее.

        Недостатки продажи недвижимости без посредников и  самостоятельно

  Прежде всего надо разобраться с этим словом – «посредник». Оно образовано от «середина». Мы не стоим посередине, а выступаем только на стороне наших клиентов. Причем объем нашей работы и ответственности очень велик, и это Вы поймете при знакомстве с пошаговой инструкцией по продаже недвижимости. Все те обязательные и значимые операции, которые Вы должны будете сделать сами – мы берем на себя. И вопрос тут даже не в затрачиваемом времени, а в качестве. Ответьте себе на простой вопрос – кто сделает лучше и качественней: тот, кто первый раз выполняет специфическую работу или специалист – профессионал, у которого за плечами десятки подобных действий? Мы думаем – ответ очевиден.

  Но вернемся к вопросу о недостатках продажи недвижимости без посредников и  самостоятельно. Принимаясь за выполнение операций с недвижимостью в первую очередь необходимо осознавать большую денежную составляющую этого вопроса. А как следствие – огромное количество мошенников в этой сфере. Зачастую, отличить их от обычных добросовестных покупателей практически невозможно – слишком хорошо они подготовлены и каждый их шаг выверен. Мы не будем приводить здесь схемы мошеннического способа обогащения на рынке недвижимости, но поверьте нашему опыту – их очень много. Итак, какие недостатки при самостоятельной продаже недвижимости:

1. Риск стать жертвой мошенников и недобросовестных покупателей.

2. Неверная оценка стоимости недвижимости.

3. Большие затраты сил и времени.

4. Отсутствие достаточных знаний в порядке и последовательности действий при продаже недвижимости.

5. Некомпетентность в юридических вопросах.

6. Длительное время поиска покупателей.

Мы привели только примеры недостатков, лежащие на поверхности. Но существуют еще десятки нюансов, способных превратить этот процесс в непосильную ношу.

Насколько оправдан риск самостоятельной продажи недвижимости? По мнению абсолютного большинства компетентных экспертов – он не оправдан. Ведь с одной стороны – небольшая сумма выплачиваемая агентству за услуги, а с другой стороны – риск потерять и квартиру и деньги. Если такая перспектива Вас не страшит, то мы готовы представить пошаговую инструкцию продажи квартиры самостоятельно.

Пошаговая инструкция продажи квартиры самостоятельно

  Какие основные мероприятия необходимо провести при самостоятельной продаже жилья? Здесь мы приведем общую схему. Каждый этап нуждается в отдельной статье, и Вы можете найти эту информацию на страницах нашего сайта.

1. Предпродажная подготовка квартиры и необходимого для оформления сделки комплекта документов.

2.  Проведение оценочных мероприятий для недвижимости.

3.  Мероприятия по поиску покупателей.

4.  Этап подписания предварительного договора купли – продажи.

5.  Определение порядка денежного расчета за недвижимость.

6.  Подписание основного договора купли – продажи и мероприятия по регистрации прав нового собственника.

7. Этап проведения приема – передачи квартиры и денежных средств.

  В завершении нашей информационной статьи нам хотелось бы еще раз подчеркнуть, что продажа любой недвижимости – достаточно рискованный процесс, связанный с большими временными затратами, решениями юридических вопросов и даже личной безопасностью. Только после того, как Вы объективно оцените свои силы, знания и возможности можно принимать решение о способе продажи своей недвижимости.

    Постоянно свежая информация на самые актуальные темы в сфере недвижимости на нашем сайте: www.zhilspros.ru

Мы стараемся быть Вам полезными!

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов !

ЖИЛСПРОС тел: +7(831) 28-38-001


Возврат к списку

Наверх