ЖИЛСПРОС - СЕРВИС СРОЧНОГО ВЫКУПА КВАРТИР В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

ЖИЛСПРОС - СЕРВИС СРОЧНОГО ВЫКУПА КВАРТИР В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
Иногда в жизни возникает ситуация, когда необходимо срочно продать квартиру, чтобы высвободить крупную сумму денег для решения своих задач. Причины возникновения подобной ситуации могут быть разнообразные:
- невозможность выплачивать ипотечный кредит и угроза изъятия квартиры банком,
- необходимость срочного вложения денег в перспективный бизнес-проект,
- срочный переезд в другой регион,
- срочная необходимость в деньгах по иным причинам.
В подобных обстоятельствах, когда деньги нужны «еще вчера», нет времени на поиск покупателя в обычном режиме - нужно продать квартиру срочно. Тем более текущая ситуация на рынке недвижимости Нижнего Новгорода не позволяет быстро найти покупателя на квартиру. Выходом из подобной ситуации может стать срочная продажа или срочный выкуп квартир в Нижнем Новгороде. Воспользовавшись услугой срочной продажи или выкупа квартир, люди получают необходимые им деньги в кратчайшие сроки.
Для тех, кому нужно срочно продать квартиру, мы предоставляем данную услугу в Нижнем Новгороде в двух вариантах:
1. срочный выкуп квартир за собственные средства: в результате клиент получает до 90% от рыночной стоимости своей квартиры в течение 2-7 дней в зависимости от степени готовности документов на квартиру к проведению сделки,
2. срочная продажа квартиры специалистами нашего агентства: если ситуация клиента допускает получение денег в течение месяца, то мы организуем процесс продажи таким образом, что в течении 2х-3х недель будет найден покупатель, а на 4й неделе клиент получит свои деньги в размере рыночной цены квартиры, оплатив нам минимальную комиссию за наши услуги.
Мы производим срочный выкуп и срочную продажу квартир в Нижнем Новгороде, включая квартиры с обременениями. Если Вам необходимо срочно продать квартиру, за которую еще не выплачена ипотека, наложен арест от судебных приставов, есть залог в пользу кредиторов, есть долги по коммунальным платежам и прочее, обращайтесь. При этом все заботы и сложности по подготовке, проведению и оформлению сделки, включая переговоры с банками, кредиторами, приставами и домоуправляющими компаниями, мы берем на себя.
МЫ СМОЖЕМ ВЫКУПИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ БЫСТРО И ДОРОГО. ЗВОНИТЕ НАМ!
Срочный выкуп квартир осуществляется в 4 шага:
1. оценка и согласование стоимости квартиры,
2. анализ пакета документов на квартиру и его подготовка к сделке, проверка юридической чистоты,
3. согласование схемы проведения и условий сделки,
4. проведение сделки и передача денежных средств по системе безопасных расчетов.
Срочная продажа и срочный выкуп квартир для наших клиентов – Выгодно, Оперативно, Безопасно!
До 90% от рыночной стоимости в течение 2-7 дней с момента обращения!
Если Вам необходимо срочно продать квартиру, воспользовавшись услугой срочного выкупа либо срочной продажи квартир в Нижнем Новгороде, то Вам в ЖИЛСПРОС!
Какую квартиру вы можете нам продать?
Однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную, четырехкомнатные и другие
Особенно сложно продать 1-комнатную и 4-комнатную и более квартиры – редко увидишь объявление с текстом «Продам 4-комнатную квартиру». Большинство покупателей интересуют варианты на 2 и 3 комнаты, но даже такие квартиры иногда нелегко продать, ведь учитывать нужно район города, этажность, состояние жилплощади и другие факторы. Если у вас нет опыта риэлтерской деятельности, быстро найти покупателя будет трудной задачей.
Долю в квартире
Если вас интересует выкуп комнат в квартире, то проще всего продать свою часть квартиры родственникам, но, если это не представляется возможным, приходится искать покупателя и легким этот процесс не назовешь. Для таких ситуаций и существуют специальные фирмы, предлагающие выкуп долей в срочном порядке.
Ипотечную жилплощадь
Мало кого интересует покупка квартиры, взятой в ипотеку. Но такие предложения на рынке есть и немало. Разные обстоятельства толкают владельцев ипотечной квартиры на ее продажу – переезд, отсутствие возможности выплачивать ипотеку, срочная потребность в финансах и другие причины. Если нет времени для поиска покупателя, доверьте выкуп ипотечных квартир нам.
Квартиру в новостройке
Если вы получили квартиру в новостройке — продать ее, казалось бы, легко. Но везде есть «подводные камни», препятствующие быстрой продаже квартиры – возможно, этаж не самый удачный или квартира требует ремонта. Мы предлагаем быстрый выкуп квартиры в новостройке, без хаоса и хлопот – оформление документов и регистрацию сделки мы берем на себя.
Выкуп квартир в области
Если недвижимость расположена в Нижегородской области, по статистике, продавать ее можно несколько дольше, чем объект в городе. Выход для срочного получения денег – выкуп жилья нашим агентством.
Из-под залога
Реализация залогового имущества предполагает массу нюансов и сложностей, поэтому если вам не удается найти покупателя на такую недвижимость, мы к вашим услугам.
Квартиру на первом этаже
Часто недвижимость, расположенную на 1 этаже, пытаются продать под магазины, офисы и другие организации, следовательно, и цена такого имущества должна быть выше. Если покупатели сбивают цену намного ниже рыночной, мы готовы предложить вам сумму до 90% от рыночной стоимости – и вы в плюсе, и деньги получите сразу. К тому же, вы можете продать нам дарственную жилплощадь или квартиру без ремонта на 1 этаже.
По переуступке
По законодательству РФ, переуступка – это договор, который подписывается между двумя сторонами (продавцом и покупателем). Такой процесс также требует регистрации в госорганах. Суть процесса в передаче прав на недвижимость от одного лица к другому, на основе определенных правовых действий. За такую операцию продавец недвижимости поощряется определенной финансовой суммой. Если вы не знаете, как быстро продать квартиру – попробуйте этот вариант.
С долгами или обременением
Сегодня, когда рынок полон подобных предложений, о выгодной сделке можно только мечтать. Чтобы избавиться от конкуренции и получить деньги как можно скорее, можете довериться нам – у нас огромный опыт по выкупу подобной недвижимости.
Коммунальную
Думаете, как продать коммунальную квартиру? Лучше действовать! Из-за низкого спроса на коммунальные квартиры или комнаты в коммуналках, искать покупателя – это игра, которая не стоит свеч. А продажа имущества агентству, занимающемуся также выкупом коммунальных квартир – вполне выгодное решение.
Неприватизированную
Покупатели часто обходят стороной неприватизированные квартиры – кому нужны такие проблемы?! Они нужны нам – мы оформим все необходимые документы и выкупим жилплощадь, даже если у вас нет документов, подтверждающих ваше право собственности.
Проблемную
Недвижимость без проблем – это один владелец, не являющийся наследником и не связанный узами брака. Если это не о вас, то квартира автоматически может попасть в разряд проблемных и продажа такого помещения может затянуться на годы. Мы знаем быстрый выход – предлагаем вам выкуп проблемных и аварийных квартир в короткие сроки.
По завещанию
Вы являетесь наследником квартиры и не знаете, как и кому ее продать. Такая ситуация требует помощи юристов и хорошей рекламной кампании. Не готовы к подобному развитию событий – обращайтесь к профессионалам, и мы избавим вас от проблемного актива, выкупив вашу квартиру.
Этапы срочного выкупа любой квартиры
Предварительная оценка. Проводится в телефонном режиме, а заявленная сумма является ориентировочной.
Экспертная оценка с выездом на объект. Оценщик на месте согласует с вами окончательную цену.
Проверка документов на недвижимость. Добор недостающей документации.
Заключение соглашения о намерениях для уверенности обеих сторон в гарантированном начале процесса выкупа, с указанием сроков, всех действий и условий по продаже имущества.
Подписание Договора купли-продажи. Как нотариально заверенный, так и простой письменный вариант.
Государственная регистрация сделки.
Полный взаиморасчет между сторонами. Выплата денег продавцу квартиры.
Причины обращения в компанию:
Если вам срочно нужны деньги, и вы понимаете, что самостоятельная продажа квартиры или другого объекта недвижимости отберет у вас много времени и сил.
При выезде за границу на ПМЖ. В таких случаях часто заниматься продажей недвижимого имущества просто некому.
Вы – владелец «проблемной» недвижимости и не можете долгое время найти покупателя.
Продаваемый объект находится не в лучшем техническом состоянии и у вас нет возможности привести его в товарный вид.
Другие, известные только вам причины продажи.
Какие нужны документы для выкупа квартиры?
Какие нужны документы для выкупа недвижимости:
Паспорт.
Документы, подтверждающие право собственности.
Выписка из домовой книги.
Справка из БТИ.
Лицам, состоящим в браке, необходимо предоставить согласие супруга на заключение сделки, заверенное нотариусом.
Если недвижимое имущество принадлежит ребенку, возрастом до 18 лет, необходимо предоставить разрешение на сделку со стороны органов опеки.
Важная информация! Срочный выкуп недвижимости проводится при отсутствии некоторых документов из списка, приведённого выше.
Возможные трудности продажи квартиры
Можно ли продать квартиру, если с ней есть проблемы? А может быть вы даже не догадываетесь об этих моментах. Если вас волнуют вопросы: можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал или приобретенную в 2016 году, стоит понимать, что это не единственные трудности, которые могут подстерегать продавца. Рассмотрим основные препятствия к успешной самостоятельной продаже жилья:
Первый и самый главный фактор – слишком высокая стоимость, если завысить цену, то продавать объект можно очень долго.
Причина, играющая немаловажную роль – незаконная перепланировка. Если в помещении проводились работы, предусматривающие нарушение, не каждый покупатель захочет брать на себя такую ответственность. Чтобы привести жилье в прежний вид, покупателю придется платить за это самому, а если узаконить перепланировку уже невозможно, то шансы продажи такого имущества равны практически нулю.
Слишком вызывающая обстановка. Часто покупатели отказываются от сделки, мотивируя это тем, что им не нравится интерьер помещения. Известны случаи, когда риелторы даже разводили руками: в декоре присутствовали элементы свастики, вся квартира была оклеена «кухонными» или дешевыми бумажными обоями и другие варианты.
Нетоварный вид. К нему можно отнести плохую ухоженность объекта – старые грязные полы, тусклые окна, облезлые обои. В сочетании с завышенной ценой такой тандем может продаваться годами и весьма безуспешно.
Неудачное расположение. Речь идет о жилье, расположенном вблизи от кладбища, тюрьмы, свалки или промышленной зоны города. Иногда приходится делать скидки до 30% чтобы хотя бы просто найти потенциальных покупателей.
Документы на продажу играют огромную роль. Некоторые продавцы начинают заниматься подготовкой документации только если услышат заветное «я ее беру» от покупателя, хотя начинать готовить бумаги нужно было заранее. Сделка затягивается, а покупатель находит другие более интересные варианты.
Прописаны третьи лица – мало кому захочется выписывать потом сожителей.
Все эти моменты нужно предусматривать еще ДО продажи квартиры, но, если времени у вас НЕТ, дешево отдавать жилье не хочется, а проблемы с ним имеются – позвоните нам и мы предложим вам свои решения. Мы найдем компромисс с любым владельцем любой квартиры.

ПОЗДРАВЛЯЕМ, ВЫ ПОЛУЧИЛИ ОТ НАС ПОДАРОК - 3 БОНУСА СРОКОМ НА ОДИН ГОД ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ В НАШЕЙ КОМПАНИИ:

1. МЫ ЗАПЛАТИМ ВАМ ДЕНЬГИ !

2. МЫ БЕСПЛАТНО РАЗРЕШИМ ВАШИ ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ !

3. ДОСТУП К ЭКСКЛЮЗИВНОМУ КАТАЛОГУ И ВАШИМ ПЕРСОНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ !