ЖИЛСПРОС-КАК " ОСТУДИТЬ" ШУМНОГО СОСЕДА. ОН ЕЩЕ И КОМПЕНСАЦИЮ ЗАПЛАТИТ.

Многоквартирная застройка принуждает нас сожительствовать разными по отношению к жизни и порядку соседями. Часто возникают ситуации, когда шум за стеной не дает покоя и непонятно что делать, если соседи шумят. Решить проблему с шумными соседями можно законным путем, если полюбовно договориться не получается.

Законодательная база

Как наказать соседей сверху за шум, подробно описано в законодательстве РФ. Сразу ряд документов определяет обязанности граждан по соответствующему поведению в указанное время и ответственность за шум в дневное или вечернее время:

•        Конституция РФ;

•        ГК РФ;

•        ЖК РФ;

•        КоАП РФ;

•        Постановление федерального правительства;

•        Нормы СанПиНа;

•        Региональные законы;

•        Федеральный закон о тишине.

Закон о тишине принят на федеральном уровне. (ФЗ о тишине в России № 52 30.03.1999). В тексте этого документа установлено, что граждане обязаны соблюдать нормы СанПиНа по уровню шума в жилых помещениях многоквартирных и частных домов, а в случае нарушения этих норм сторонними лицами гражданам необходимо сообщать о нарушении порядка в полицейские участки с целью привлечения шумных соседей к ответственности за шумное поведение.

Если шумно днем

Если соседи шумят днем не всегда можно их за это привлечь. В большинстве регионов с 8 часов утра (в некоторых городах и с 7) и до вечера (22.00-23.00) с перерывом на тихий час с 13.00 до 15.00 можно громко разговаривать, делать ремонт или слушать музыку. Но вот если по календарю выходной или официальный праздничный день, то уровень шума тоже ограничивается. Причем указана конкретная планка шума – 55 дБ. В эту цифру вписывается: обычный разговор, текущая вода из-под крана и работающий при комфортном уровне звучания телевизор. Если же доносящиеся звуки явно превышают допустимый уровень шума, то нужно звонить либо в местный участок полиции, либо непосредственно участковому. По закону он должен оповестить жильцов своего района о номере своего телефона и быть всегда на связи. А с шумными соседями вести профилактические работы с целью предупреждения конфликтных ситуаций.

Нарушение тишины ночью

Что делать если соседи регулярно шумят после 23 и не идут на мирное урегулирование вопроса. Нет ничего хуже, когда соседи шумят ночью регулярно, да еще и в хмельном или наркотическом угаре. С такими договориться просто невозможно, а иногда просьба успокоиться может спровоцировать неконтролируемую агрессию. Выход здесь только один – нужно вызвать дежурную машину из полицейского участка для разбирательства с шумными соседями в рамках закона.

Не только громкая музыка, крики или танцы подходят под ответственность за нарушение тишины. Мяукающие коты, лающие собаки и прочие громко кричащие животные тоже должны соблюдать тишину в ночное время. Такой шум от соседей тоже незаконен. Обязанность по выполнению такого требования лежит на хозяине животных, и ответственность за несоблюдение таких требований возлагается именно на него.

Исключения из правил

По определению шум - это нарушение режима тишины, но бывают случаи когда ситуация становится неподвластной. Это может быть чрезвычайное происшествие или ситуация, связанная с жизнью и здоровьем людей. Аварийные ситуации на улице или в доме, требующие незамедлительного действия громкой техники или применения шумных инструментов, придется пережить, так как безопасность населения стоит в приоритете.

Бывают случаи, когда необходимо срочное проведение следственно-оперативных мероприятий. В этом случае посторонний шум тоже придётся потерпеть.

Как отстоять право на тишину

Среди ночи непонятно куда жаловаться на шумных соседей. Участковый отдыхает, прочие организации закрыты до утра. Алгоритм действий един, как и в случае любого другого правонарушения – звонить нужно либо по общему телефону полиции – 02 (112) либо в местный участок полиции. По правилам на телефоне всегда дежурит сотрудник. В его обязанности входит принять вызов, зафиксировать причину вызова, адрес и отправить сотрудников для восстановления правопорядка. В конкретном случае призвание шумных соседей к тишине всеми законными способами.

Стоит иметь в виду, сотрудник попросит представиться. А при дальнейшем разбирательстве, возможно, придётся посетить участок для подробного описания ситуации по делу о шумных соседях.

Шум измеряют специальные приборы – шумомеры. В инструкции к ним подробно описано, как измерить уровень шума в квартире. Достаточно включить его и поднести к источнику шума на максимально близкое расстояние. Чтобы обращение на шумных соседей не было голословным можно замерить уровень шума в пик веселья соседей самостоятельно, для этого необходимо установить на телефон или компьютер подходящую программу, сразу несколько разработчиков предлагают воспользоваться утилитой измерения уровня шума бесплатно.

УВАЖАЕМЫЙ ГОСТЬ !

Хотим Вам напомнить, что прямо сейчас Вы сможете воспользоваться оперативным помощником для того чтобы быстро ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ  или воспользоваться услугой  СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, если же Вы еще не приняли жизненно-важное  решение по покупке или продаже недвижимости, то сможете просто воспользоваться услугой ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В НИЖНЕМ НОВГРОДЕ. Для этого прямо сейчас перейдите на наш сайт ЖИЛСПРОС.РФ.  С Вами всегда на связи будет живой человек – эксперт компании ЖИЛСПРОС.

Урегулирование мирным путем

Если соседи громко слушают музыку ночью и это не Новый год есть вполне законный повод обратиться с заявлением на нарушителей в местное отделение полиции. Необязательно среди ночи ехать в участок. Дежурного полицейского можно вызвать по телефону. Но стоит иметь в виду, что при звонке необходимо будет представиться и оставить свой контактный номер телефона.

Действовать так необходимо, если на просьбы о тишине соседи не реагируют либо угрожают в ответ на обращение, а может быть, начинают шуметь еще больше. Если заведомо известно, что шумные соседи находятся в неадекватном состоянии лучше не рисковать и не посещать эту квартиру в одиночку.

Ни в коем случае нельзя угрожать соседям или шуметь в ответ. Такие действия незаконны.

Лучше посетить квартиру шумных соседей на следующий день и поговорить с ними в состоянии покоя.

Вызов полиции

Самый цивилизованный способ пресечения безответственных шумных соседей обращение в полицию. Не стоит долго думать, куда звонить, если соседи шумят ночью, угрозы, ссоры и физическое выяснение отношений может обернуться не только бессонной ночью, но и вызвать интерес правоохранительных органов в вашу сторону за рукоприкладство или вредительство.

Заявление на шумных соседей составляется либо при вызове участкового или дежурных на месте совершения правонарушения, либо при личном визите в отделение полиции.

Сотрудники обязательно подскажут, как написать заявление участковому на шумных соседей. Но если заявление написано в свободной форме, принять его сотрудники обязаны. В отделении для удобства будет предоставлен образец заявления.

Многократно повышается действенность заявления на шумных соседей, если оно будет подписано большим числом людей.

Подача заявления в судебную инстанцию

Обратиться с жалобой на соседей можно и в суд. Но для подтверждения своих слов необходимо иметь видео или аудиозапись происходящего нарушения. Так шансы на правосудие и принятие мер в отношении шумных соседей значительно возрастают. Для того чтобы суд рассматривал подобное обращение должно быть зафиксировано не менее 2 инцидентов в течение одного календарного года.

Самым эффективным станет коллективное обращение на шумных соседей. Зафиксированный уровень шума, фото и видеофиксация беспорядка станет доказательством буйства соседей и весомым аргументом в пользу вынесения судом решения об их виновности.

Можно ли выселить шумных соседей

Как бороться с шумными соседями сверху, если просьбы жалобы не помогают… самая жесткая из мер, выселение.

Скажем сразу, сделать это крайне сложно. Решение о выселении принимает только суд. Причем если такое решение принято для неблагополучных соседей это грозит лишением прав собственности на квартиру.

Инциденты нарушения правил общественного порядка шумными соседями для принятия таких мер должны быть регулярными и многочисленными. В заявлении на шумных соседей можно указать желание получить материальную компенсацию за причинение морального и физического дискомфорта.

Услуги юриста по жилищным вопросам значительно ускорят процесс хождения по инстанциям и прекращения беспорядков шумных соседей. А значит, быстрее избавят от источника шума и нервирующего фактора. Стоит отдавать предпочтение специалисту с рекомендациями. Чем богаче будет его практика, тем лучше он будет разбираться в ситуации и сможет помочь с решением вопроса об избавлении от шумных соседей.

Ответственность за нарушение тишины

Если по рассмотрению жалобы на шум от соседей полицией вынесено решение о наложении административной ответственности, то меры будут налагаться исходя из норм КоАП РФ. Нормы общественного поведения определены для каждого региона самостоятельно. А вот меры воздействия на шумных соседей везде едины.

Для физических лиц

Штраф при первичном привлечении шумных соседей за несоблюдение норм общественного порядка – 500 рублей.

Повторное привлечение за шум днем или ночью увеличивает сумму вдвое – 1000 руб.

Для юридических лиц

Юридические лица за шум наказываются строже. Градация штрафа для них начинается от 10 и заканчивается 30 тысячами рублей. При многократных зафиксированных случаях невыносимого шума – возможно приостановление деятельности на срок до 3 месяцев.

Причем к ответственности привлекаются не только владельцы заведений, расположенных в одном здании с жилыми квартирами, если заведение располагается по соседству с жилым домом, шум из него также не должен мешать отдыху.

Компенсация морального вреда

Измученный постоянным шумом у соседей гражданин имеет полное право обратиться в судебную инстанцию за материальным возмещением (материальной компенсации) морального вреда в порядке ст. ст.151, 1099 - 1101 ГК РФ, то есть физических и нравственных страданий, причиненных противоречащими законодательству действиями соседа.

Размер компенсации гражданин может констатировать сам исходя из реальных фактов нарушения здоровья, повышенной утомляемости и снижения работоспособности. В свидетели можно пригласить других соседей и проживающих в одной с Вами квартире граждан.

Судебная практика по выплате материальной компенсации за шум есть, поэтому получить ее вполне реально.

Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС всегда поможет Вам в решениях любых вопросов с недвижимостью. Мы всегда будем рады Вашему обращению и в любое время Вас ждем!

 ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ

САЙТЕ www.zhilspros.ru 

Мы стараемся быть Вам полезными ! Будем рады видеть Вас среди наших клиентов ! ЖИЛСПРОС тел: +7(831) 28-38-001