Как газовые плиты, душевые кабины, кондиционеры стиральные и посудомоечные машины стали основными объектами штрафов в 2021 году

Пандемийные ограничения отменены уже в большинстве регионов страны. Вместе с их отменой начались и рейды всевозможных комиссий и представителей надзорных ведомств по квартирам и частным домам граждан...

К периодическим рейдам инспекторов Федеральной налоговой службы вместе с участковыми по "подозрительным квартирам в плане нелегальной сдачи в аренду" мы уже почти привыкли.

Стучат соседи и прочие "доброжелатели", что квартирка - то сдается, а хозяин не платит с нее налог от дохода. Или - возможно не платит... Вот и ходят - проверяют.

Привыкли мы и к проверкам жилинспекций по поводу незаконных перепланировок в многоквартирных домах. Глобальных перепланировок - сноса стен, установки несогласованных перегородок, "не вписывающегося в архитектурный стиль" облагороженного и утепленного балкона...

В общем, мы привыкли отвечать за что - то достаточно серьезное - за глобальную переделку.

Ан, нет! Отвечать теперь придется и за те мелочи, о которых мы не знали и не предполагали вовсе!

Кондиционер

Знаете ли Вы, что для получения разрешения на установку кондиционера на фасаде необходимо разработать проект и согласовать его на предмет соответствия санитарным нормам, при этом согласование нужно получить в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания.

И ещё гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку этого аппарата.

Иначе - штраф!

Газовая плита

А знаете ли Вы, что перенос газовой плиты и длина подводящего шланга должны быть согласованы?

Устанавливать плиту либо новую варочную панель (менять местонахождение плиты в помещении) должен специалист с газовой службы. И на это должно быть специальное разрешение. О замене следует информировать газовую службу.

За подключение без специального разрешения – штраф от 10 000 до 15 000 рублей (статья 7.19 КоАП РФ).

Плита стоит не по плану:

Её местонахождение в жилом помещении обозначается в техпаспорте. Переустановку нужно согласовывать с газовой службой и местной администрацией. Иначе – штраф от 1 000 до 1 500 рублей (часть 1 статьи 7.21 КоАП РФ).

Газовое оборудование может быть использовано в пределах срока его эксплуатации:

Срок службы указан в техпаспорте. Иначе штраф – от 1 000 до 2 000 рублей (часть 4 статьи 9.23 КоАП РФ).

Стиральная и посудомоечная машина

Главная фишка здесь это то, что установка стиральной и посудомоечной машин в квартире также должна быть согласована, то есть – внесена в план перепланировки ванной комнаты или кухни.

А в техпаспорте должно быть отмечено об установленном оборудовании и местах его подведения к коммуникациям, а эта информация заносится в документы только после согласования.

Душевая кабина

Знаете ли Вы, что замена ванны на душевую кабину - это перепланировка?

И она требует согласования и внесения в Техпаспорт помещение!

Иначе - штраф!

А если брать в общем, то согласно ст. 25 Жилищного Кодекса:

замена, установка или перенесение инженерных сетей, сантехнического и электрооборудования или иного, требующие внесения соответствующих изменений в Техпаспорт квартиры, называются переустройством и требуют предварительного согласования.

Это, так называемый перенос "мокрых "точек.

Не согласовал, не внес изменения в Техпаспорт помещения - штраф!

Раньше строгость наших законов всегда компенсировалось необязательностью их исполнения.