ЖИЛСПРОС. Основные риски при покупке квартиры в новостройке. Как безопасно купить квартиру.

Наш телеграм канал по подбору квартиры в проверенной новостройке Нижнего Новгорода бесплатно  https://t.me/novostroyki_s_zhilspros 

Риски покупателя новостройки

Решив купить квартиру в новостройку на начальном этапе строительства нельзя забывать об опасностях и рисках, с которыми может столкнуться покупатель.

Застройщики-обманщики

Самая сложная проблема, с которой может столкнуться дольщик – это затягивание со сдачей дома строительной компанией или вовсе остановка строительства.и если при срывах сроков сдачи есть надежда, что дом все-таки достроят, во втором случае покупателю остается надеяться на чудо.

На первичном рынке далеко не редкость случаи, когда застройщики-обманщики исчезают с деньгами дольщиков. Также причиной остановки строительства может быть неквалифицированная работа сотрудников застройщика. Виной замораживания строительства могут быть и форс-мажорные обстоятельства. Бывают случаи, когда стройку останавливают и по чисто бюрократическим причинам, не зависящим от строительной компании.

Двойные продажи

Если еще несколько лет назад продажа одной и той же новостройку одновременно нескольким покупателям была настоящим бичом первичного рынка, то сейчас дольщики сталкиваются с этой проблемой значительно реже. Но все же двойные продажи одной и той же квартиры возможны и до сих пор.

Продать одну квартиру разным покупателям могут намеренно, чтобы получить прибыль. Случается, что выдают документы на одну и ту же жилплощадь разным людям и по халатности сотрудников компании. В случае выявления факта двойной продажи квартиры право на нее остается за покупателем, который первый внес деньги и раньше заключил договор.

Наш телеграм канал по подбору квартиры в проверенной новостройке Нижнего Новгорода бесплатно  https://t.me/novostroyki_s_zhilspros 

Плохое качество жилья

Мелкие недоделки и откровенный строительный брак – с этим может столкнуться каждый покупатель новостройки. Очень часто в новых квартирах кривые углы и потолки, неровный пол, плохо выполнена отделка. Бывает, что окна и двери установлены криво.

Также техническая характеристика квартиры может не соответствовать действительно. Например, дольщик может получить квартиру меньшей площади чем та, за которую он уплатил по договору.

                                                                                                                                   УВАЖАЕМЫЙ ГОСТЬ !

Хотим Вам напомнить, что прямо сейчас Вы сможете воспользоваться оперативным помощником для того чтобы быстро ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ  или воспользоваться услугой  СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, если же Вы еще не приняли жизненно-важное  решение по покупке или продаже недвижимости, то сможете просто воспользоваться услугой ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В НИЖНЕМ НОВГРОДЕ. Для этого прямо сейчас перейдите на наш сайт ЖИЛСПРОС.РФ.  С Вами всегда на связи будет живой человек – эксперт компании ЖИЛСПРОС.

Дополнительные расходы

Многие дольщики сталкиваются с такой проблемой, как дополнительные расходы при получении документов на квартиру. Очень часто покупатели вынуждены доплачивать за квадратные метры. И если в некоторых случаях требования строительной компании доплатить за квартиру обоснованы, в основном не стоит сразу же открывать кошелек и вносить требуемую сумму.

Если застройщик просит доплатить за квартиру, сначала необходимо проконсультироваться с опытным юристом.

Оформление документов

Во многих случаях процесс оформления новостройки в собственность занимает до года. В некоторых случаях этот срок может быть растянут даже на два года. Если застройщик затягивает с оформлением документов, то следует обращаться в суд, так как возникает опасная ситуация, когда покупатель пользуется жильем, на которое не имеет документов.

Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС всегда поможет Вам в решениях любых вопросов с недвижимостью. Мы всегда будем рады Вашему обращению и в любое время Вас ждем!

 ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ www.zhilspros.ru 

Мы стараемся быть Вам полезными !

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов!