Бабушкам, дедушкам, мамам и папам следует подумать о передаче квартир и домов детям по договору дарения. Так дешевле и быстрее!
Вопрос передачи недвижимости от старшего поколения к младшему, на данный момент времени, является самым актуальным.
Тем более, что за последний год стоимость квартир, частных домов, коттеджей и дач резко возросла.
"Квартирный вопрос" является сейчас для большинства населения нашей страны больной темой. И большинство людей сейчас как раз этим квартирным вопросом и озабочено.Очень прискорбно то, что вопрос этот начинает решаться только после кончины близких родственников, и как бы до этого трагического события говорить о нем в семье не принято. И, наверное, это правильно!
Только вот после этого печального события, когда люди начинают сталкиваться с вопросами вступления в наследство и с вопросами переоформления недвижимости после вступления в наследство, начинает проговариваться запоздалая реакция:
"Надо было передать "ДО" по договору дарения! Тогда бы и не было таких проблем и трат, как сейчас!"
И это справедливо, ведь процесс вступления в наследство и переоформления недвижимости после вступления в наследство очень долгий и затратный...Куда как проще заранее переоформить недвижимость по договору дарения.
Что нас ждет, если переоформлять недвижимость по завещанию?
Во - первых, вступить в наследство возможно только по истечению полугода (6 месяцев) после смерти наследодателя.Во - вторых, необходимо долго и нудно оформлять документы для вступления в наследство.
В - третьих, за это еще и нужно прилично заплатить!
Стоимость оформления прав наследника при вступлении в наследство, которая составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников.
Нужно ли звонить по объявлению «Куплю квартиру в вашем доме» и чем это грозит?
Для оформления завещания потребуются дополнительные платы за различные услуги. В 2021 году оформление завещания у нотариуса составляет 2,4 тыс. руб., совместного завещания супругов — 3,9 тыс. руб. Госпошлина за завещание — 100 руб.
В - четвертых, если Вы решите продавать, к примеру, квартиру сразу после вступления в наследство, то за это еще придется заплатить подоходный налог государству - 13%. А с квартиры стоимостью 5 000 000 рублей - это около 750 000 рублей!
Внушительная сумма, согласитесь! И просто так отдавать ее государству не каждый согласится...Куда как проще заранее переоформить недвижимость по договору дарения.
Дарение
Дарение отличается простотой оформления и безвозмездностью. Кроме того, при дарении между родственниками не возникает налоговой базы в отличие от завещания. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете вместе с внуком и идете в Росреестр. Любая регистрация права собственности на недвижимое имущество включает в себя госпошлину за ее регистрацию, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно.
Стало известно на сколько вырастет плата за капремонт в этом 2021 году и кто за него не платит
Продайте квартиру в Нижнем выгодно
Короткий путь от поиска до сделки
Получите бесплатную консультациюВаша заявка
Объект добавлен в Избранное
перейти
перейти
Ваше сообщение успешно отправлено!
Форма заполнена с ошибками!
Наверх