Оставить заявку
СКОРАЯ ПОМОЩЬ

ЖИЛСПРОС +7831 28 38 001. Так и не продали квартиру на Авито? Продайте квартиру в Нижнем Новгороде через профессиональное агентство.

У вас не получается продать квартиру в Нижнем Новгороде? Вы разместили объявление, но никто так и не желает купить у вас недвижимость? Мы продадим!

Так и не продали квартиру на Авито? Продайте квартиру в Нижнем Новгороде через профессиональное агентство.

У вас не получается продать квартиру в Нижнем Новгороде? Вы разместили объявление, но никто так и не желает купить у вас недвижимость? Мы продадим!

В первую очередь о чем мы хотим сообщить вам в этой статье, так это о том, каковы дальнейшие прогнозы по стоимости недвижимости – квартир, частных домов, коттеджей, дач и земельных участков на осень 2020 года и зиму 2021 года.

Прогноз стоимости недвижимости на осень 2020 года и зиму 2021 года

Пока график ценовых трендов стоимости недвижимости, практически, не отличается от графиков экономических кризисов 2008 и 2014 годов. Если наложить их друг на друга, то совпадение будет почти полным.

Так же как и в 2008, так же как и в 2014 годах в марте – мае 2020 года наблюдался некоторый рост стоимости недвижимости. Особенно жилой недвижимости. Объясняется это тем, что население массово забрало со своих вкладов и банковских депозитов деньги, продало доллары по 78 – 80 рублей за доллар и начало решать, куда теперь вложить свои сбережения и накопления, чтобы они не лежали просто «под подушкой» и были бы защищены от инфляции и дальнейшей девальвации рубля.

Поэтому уже в марте люди уже начали покупать недвижимость, решая накопившиеся жилищные проблемы и вкладывая деньги в традиционный консервативный инструмент сохранения средств.

Эти вынужденные покупки недвижимости немного приподняли цены на жилье в период марта – мая. Но теперь, когда «кто хотел, тот уже купил», как и в 2008 и в 2014 годах начался медленный, но верный спад стоимости квадратных метров. Это снижение стоимости недвижимости, как прогнозируют эксперты, продолжится все лето, осень и предстоящую зиму.

На сколько процентов в общей сложности подешевеет жилье никто пока сказать не в силах – все зависит от степени падения реальных располагаемых доходов населения, а значит, и степени падения спроса на недвижимость.

Узнайте прямо сейчас стоимость любой недвижимости с погрешностью 10 т.руб.  

Тем, кто планировал продавать квартиру в Нижнем Новгороде уже давно пора это сделать

За последние три недели зафиксировано снижение цен на недвижимости в пределах 0,1 – 0,3% в неделю. Как мы и отмечали выше – это небольшое, но стабильное снижение. К примеру, за три летних месяца это снижение даст почти процент потери стоимости объекта продажи. А если квартира стоит 3 000 000 рублей, то потери собственника составят уже 30 000 рублей. До наступления 2021 года при таких темпах снижения потери владельца недвижимости уже будут около 100 000 рублей. Это уже довольно серьезные деньги! Кому то хочется просто так потерять 100 тысяч?

А если темпы удешевления еще и увеличатся, что наиболее вероятно?

Что вы будете делать, если все – таки решили продавать квартиру сейчас?

Для того чтобы ответить на этот вопрос не надо быть провидцем. Понадеявшись на свои собственные силы, знания и умения, вы сфотографируете прихожую квартиры и комнаты, составите объявление и с чувством выполненного долга выложите его на Авито.

Через несколько недель, все же, вы поймете, что выполнили – то самую простую часть поставленной задачи. А вот квартира как не продавалась, так и не продается. Знаете, почему?

Почему у вас не получается продать квартиру в Нижнем Новгороде?

Да потому что по зафиксированной свежей статистике на один реальный спрос (это когда человек действительно подбирает себе квартиру для покупки, а не просто просматривает объявления) приходится 57 предложений. То есть ваше объявление и еще 56 объявлений аналогичных. Можете себе представить реальность и эффективность вашей продажи. А она такова, что ваше одно единственное объявление только тогда заинтересует покупателя, когда оно будет лучше остальных, привлекательней и по цене и по качественным параметрам вашего объекта и по варианту качественного преподнесения информации потенциальному покупателю.

Так что если вы до сих пор продаете свою квартиру, то это неудивительно. Значит, чего – то не хватает! А, может быть, несколько этих «чего – то»…

И самое сложное при продаже недвижимости определить, что же все – таки тормозит продажу квартиры и не дает выйти на сделку в самые кратчайшие сроки.

8 основных причин, чем может отпугивать потенциальных покупателей продаваемая квартира

1. Завышенной стоимостью.

2. Незаконной перепланировкой.

3. Экстравагантным дизайном.

4. Нетоварным внешним видом.

5. Негативным окружением дома.

6. Наличием наследников.

7. Затягиванием подготовки документов и юридические проблемы.

8. Квартира вместе с прописанными жильцами.

Продайте квартиру в Нижнем Новгороде через профессиональное агентство

При продаже квартиры существуют еще сотни нюансов, которые просто необходимо учитывать, чтобы получить результат и быстро выйти на выгодную сделку купли – продажи.

Самое лучшее что можно сделать в нынешних непростых условиях, в которых находится рынок недвижимости, - продавать квартиру через профессиональное агентство недвижимости. Но, запомните, вы должны точно решить вопрос, собираетесь ли вы продавать квартиру или только «попродавать». Еще одним непременным условием продажи недвижимости через профессиональное агентство является условие того, что только это агентство будет заниматься продажей вашей собственности. Одно! И это – практика. Если продажей занимается несколько агентств и риэлторов, да еще и сами вы размещаете объявления о продаже, то, поверьте, это приведет только к тому, что цена экспозиции квартиры будет неадекватно высокой, а квартиру вы не продадите никогда.





Как же выбрать агентство недвижимости?

Основной перечень требований к агентствам недвижимости

Все операции, связанные с куплей, продажей, съемом и арендой жилья, всегда можно было отнести к категории повышенной опасности. Ведь много мошенников работает на этом рынке, подделывая документы и осуществляя незаконные действия. Так что, если вы захотели провести сделку по недвижимости - без хорошего агентства недвижимости не обойтись. Но вот вопрос, как же найти хорошее агентство? На что следует обязательно обратить свое пристальное внимание? Специалисты по недвижимости высказали свое мнение по этому поводу.

Агентства недвижимости должны иметь:

1. Солидный опыт работы агентства в сфере недвижимости. Выясните, сколько лет работает данное агентство, чем дольше, тем лучше. Косвенно, о солидности организации свидетельствует офис, серьезное агентство недвижимости обязательно имеет собственное помещение и располагается в границах города.

2. Отзывы и рекомендации. Этот важнейший фактор, указывающий на репутацию агентства среди клиентов. Найдите людей, знакомых, кто пользовался услугами этой компании. Также отзывы можно найти при помощи Интернета, но никогда не доверяйте непроверенным, малопосещаемым ресурсам или сайту самого агентства.

3. Профессиональность менеджеров выбранной компании. Солидные агентства всегда будут уделять особое внимание профессиональной подготовке своих сотрудников. Менеджеры всегда должны быть вежливы, дружелюбны и способны дать моментальный ответ на любой профессиональный вопрос. Самое важное качество для любого менеджера, проявлять участие в любом пожелании клиента.

4. Широкий спектр предоставляемых услуг. Чем шире спектр предлагаемых услуг, тем больше сотрудников должно заниматься отдельными направлениями. Если в агентстве работает всего 1человек, то при нормальной рабочей загрузке, он просто не способен предоставлять все услуги по недвижимости. Не бывает универсальных специалистов, поэтому каждый сотрудник должен заниматься узким участком работы.

5. И, конечно же, цены на предоставляемые услуги, они не должны быть демпинговыми, от средне рыночных допускается отличие в пределах 15%. Попросите предоставить прайс-лист на весь спектр услуг. Заранее обсуждайте стоимость предполагаемых услуг. Если цена внезапно меняется - бегите от этого агентства как можно дальше, это мошенники.

Продать квартиру с нашим агентством недвижимости ЖилСпрос в Нижнем Новгороде очень просто!

Если вы хотите практически сразу, быстро и выгодно продать свою недвижимость в Нижнем Новгороде, то мы просим вас обратиться в наше профессиональное агентство ЖилСпрос.

Мы разработаем вместе с вами правильный алгоритм продажи и выполним все необходимые предпродажные мероприятия.

Мы всегда ждем вас!

Компания ЖИЛСПРОС всегда готова помочь Вам с любыми вопросами по недвижимости. Заходите-будем рады!

Полный список статей по вопросам купли-продажи недвижимости вы можете посмотреть на нашем канале Яндекс Дзен ЖИЛСПРОС. Приятного просмотра!



Возврат к списку

x
САМОЕ ВРЕМЯ
ПРИНЯТЬ
РЕШЕНИЕ!
Заключите договор на продажу недвижимости
в течении 24 часов и получите скидку на услугу в
размере от стоимости недвижимости.*
* никакого подвоха нет
Введите номер и мы перезвоним!
Наверх