Как купить земельный участок под строительство частного дома или коттеджа дешевле его рыночной стоимости?

Люди знающие и занимающиеся этими вопросами подсказали три способа сэкономить на покупке земельного участка под строительство частного дома, дачи или коттеджа.

Так как же как купить земельный участок под строительство частного дома или коттеджа дешевле его рыночной стоимости?

Индивидуальное жилищное строительство сейчас набирает огромную популярность. Причин этому несколько.

В первую очередь свою роль сыграло резкое повышение стоимости квартир в городах. Люди считают, что квартиры сейчас очень сильно переоценены и что за такие деньги лучше купить земельный участок и построить на нем свой дом, коттедж или дачу для круглогодичного проживания.

Тем более, что на дачах сейчас уже можно прописываться.

Во вторую очередь на популярность загородного жилья повлияла пандемия коронавируса. Население реально поняло, что быть запертым в квартире не очень приятное занятие. Тем более, что условия многоквартирного дома значительно повышают риски заражения инфекцией.

А сколько их еще будет - инфекций?

Наконец, в тертью очередь, на популярность загородного жилья повлиял повсеместный и безудержный рост цен на продукты питания.

И люди начали думать о своем личном подсобном хозяйстве - огородике и какой - никакой живности...

А, совсем забыли еще и четвертый фактор который значительно повлиял на популярность загородного жилья:

Сбер, который планирует ввести во всех регионах Российской Федерации со второго полугодия 2021 года новую программу льготного ипотечного кредитования.

Уже в конце февраля Сбербанк запустил пилотный проект развития ИЖС (индивидуального жилищного строительства) - льготную ипотеку по ставке от 6,2%.

Теперь, уже с 1 июля Сбер планирует распространить этот опыт на все регионы.

Сбер начнет выдавать ипотеку под 6,2% на частные дома, коттеджи и таунхаусы с 1 июля 2021 года

Так как же как купить земельный участок под строительство частного дома или коттеджа дешевле его рыночной стоимости?

Торги по выкупу земельных участков

Один из способов приобрести земельный участок — выкупить его на аукционе. Такие торги проводят региональные власти и муниципалитеты. Вся информация о торгах размещается на сайте torgi.gov.ru, информацию об аукционах в конкретном населенном пункте на сайтах администрации. Торги по аренде земельных участков

Местные власти нередко предлагают право аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. На торги выставляется земля уже с техническими условиями подключения к инженерной инфраструктуре и утвержденным градостроительным планом земельного участка, в котором обозначены предельные параметры его застройки. Одно из условий торгов — на участке должен быть возведен индивидуальный жилой дом, обычно на постройку дается три — пять лет. Неразграниченные земельные участки

Есть еще одна возможность получить земельный участок в собственность или аренду без торгов — это купить земельный участок неразграниченной собственности. Вся земля в России определяется по форме собственности как разграниченная и неразграниченная. Неразграниченная — это та земля, на которую нет правоустанавливающих документов. Такой схемой часто пользуются профессиональные инвесторы.

На землях сельхозназначения могут разрешить строительство жилых домов

Продайте квартиру в Нижнем выгодно

Короткий путь от поиска до сделки

Купим сами вашу недвижимость

Получите бесплатную консультацию