Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Удобная парковка

Оставить заявку
СКОРАЯ ПОМОЩЬ

ЖИЛСПРОС +7(831)28-38-001 Проблема недвижимости в 2018 и в 2019 годах. Покупка, продажа квартир, комнат, частных домов, коттеджей, таунхаусов, дач и земельных участков

ЖИЛСПРОС +7(831)28-38-001 Проблема недвижимости в 2018 и в 2019 годах. Покупка, продажа квартир, комнат, частных домов, коттеджей, таунхаусов, дач и земельных участков

Проблема недвижимости в 2018 и в 2019 годах. Покупка, продажа квартир, комнат, частных домов, коттеджей, таунхаусов, дач и земельных участков

Последние годы ознаменовались снижением цен на недвижимость в России. Это стимулировало покупателей, но одновременно определило ряд проблемных вопросов в данной области. Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС постаралось в этой статье пролить свет на возникшие у наших клиентов и посетителей нашего сайта вопросы.

Конечно, многих людей начал волновать вопрос: не является ли данная ситуация возможностью приобрести квадратные метры? Продолжится ли снижение цен? Возможно ли вложить средства в недвижимость, надеясь на дальнейшее получение прибыли? Попробуем разобраться в данной ситуации, проанализировав ее с разных позиций.

Причина снижения цен

В годы, предшествовавшие указанным событиям, увеличился процент строительства жилья как застройщиками, так и гражданами страны самостоятельно, что естественно привело к увеличению предложения на рынке недвижимости. Наличие множества вариантов снижает их конкурентоспособность, и вызывает снижение цен.

Последствия

Строительные фирмы вынуждены снижать стоимость квартир. Постепенно доходы перестают оправдывать расходы на строительство. Реагируя на сложившуюся ситуацию, компании начинают уменьшать объемы.

Данный процесс имеет замкнутый характер, так как сокращение строительства снова ведет к повышению стоимости недвижимости. Это также усиливается благодаря спросу на жилье со стороны покупателей. Стоит взять во внимание также ипотечное кредитование, которое стало достаточно популярной государственной мерой по поддержке молодых семей и других категорий граждан, желающих приобрести жилье в собственность.

Стоимость недвижимости определяется, в первую очередь, расположением (центр или окраина, район), размером (большие или маленькие площади), качеством (новый или старый фонд). Также цена зависит от процентов, отчисляемых риэлтору при приобретении, времени года, природно-климатических особенностей местности.

Мнение специалистов

Анализ статистических данных и мнения специалистов в данной области свидетельствуют о возможном повышении цен на недвижимость осенью 2018 года и в 2019 году. Уже осенью 2018 года, по мнению многих экспертов, цена на квадратный метр жилья незначительно подрастет.

Аналитики советуют приобретать жилье при наличии хорошего варианта в новом доме или продаже при возможности установления достойной цены за него.

Если же Вы имеете цель купить недвижимость с целью вложения в нее капитала, то такое предприятие вряд ли окажется успешным в ближайшее время, так как ожидающееся повышение, скорее всего, не будет сильным.

Рынок жилья

Исследователи проблемы развития рынка недвижимости выделяют циклы. Каждый из таких циклов проходит в 18 лет. Первые семь лет характеризуются строительством жилья, активным спросом на него со стороны покупателей. В следующий семилетний период наступает снижение активности и покупателей, и строителей.

Далее в течение четырех лет рынок восстанавливается, возвращает активность. Россия сейчас находится на данном этапе.

Таким образом, строительство недвижимости не является стабильным процессом. Оно проходит в своем развитии последовательные стадии, которые вытекают одна из другой, обуславливаются объективными причинами. Анализ ситуации показывает, что в настоящий момент в России происходит восстановление и оживление рынка недвижимости, и уже делаются прогнозы на следующий год, согласно которым, произойдет некоторое повышение цен на жилье.

Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС готово оказать потенциальным участникам рынка недвижимости консультационную и практическую помощь в решении вопроса покупки, продажи квартир, комнат, частных домов, коттеджей, таунхаусов, дач и земельных участков.

УВАЖАЕМЫЕ ГОСТИ НАШЕГО САЙТА, мы хотим напомнить вам, что вы всегда можете воспользоваться услугами нашего агентства недвижимости ЖИЛСПРОСПродать или купить квартирыдомаземельные участки или коммерческую недвижимостьА также всегда работает БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по вопросам в сфере недвижимости. ЗВОНИТЕ - мы всегда на связи!



 


Возврат к списку

x
САМОЕ ВРЕМЯ
ПРИНЯТЬ
РЕШЕНИЕ!
Заключите договор на продажу недвижимости
в течении 24 часов и получите скидку на услугу в
размере от стоимости недвижимости.*
* никакого подвоха нет
Введите номер и мы перезвоним!
Наверх