Работаем по будням
с 9 до 18
Ул.Коминтерна, 47а
Своя парковка

Оставить заявку

Как можно лишиться квартиры, решив ее продать или решив взять кредит. Осторожно - мошенники!

Как можно лишиться квартиры, решив ее продать или решив взять кредит. Осторожно - мошенники! 6 Сентября 2017

Квартира, частный дом, коттедж, в общем, любая жилая недвижимость, всегда ценились очень дорого. И стоили очень дорого. Порой, многим людям приходится копить деньги всю жизнь, что бы приобрести свое жилье. Рынок недвижимости всегда считался сферой, где крутятся большие деньги. И, естественно, что это в первую очередь привлекает мошенников. Провернув одну мошенническую схему, можно надолго обеспечить себе беззаботную жизнь. Поэтому и схемы эти «черные риэлторы» продумывают очень тщательно и готовят очень долго, причем с привлечением психологических методик . Поэтому обычным гражданам, которые не сталкивались с этим, очень трудно выявить подвох, а гораздо проще стать жертвой мошенников.

Упомянув про «черных риэлторов», мы применили этот термин скорее по привычке. Время реализации «грубых» мошеннических схем безвозвратно ушло. Прошли те времена, когда для отчуждения квартиры в свою пользу организованные группы мошенников целенаправленно спаивали одиноких собственников, угрожали и запугивали владельцев, подселяли на выкупленную долю жилплощади специальных «выселял», которые заставляли за гроши продавать свои доли несчастных соседей. Сейчас, когда эти схемы из прошлого уже тщательно изучены и находятся под контролем у правоохранительных органов, «черные риэлторы» переквалифицировались в «белых». Нет, замыслы у них как были черными, так и остались, просто схемы мошенничества модернизировались и усовершенствовались. И теперь такие «специалисты по недвижимости» могут встретить Вас в белых рубашках с благожелательной улыбкой, на порогах многочисленных микрофинансовых организаций и агентств недвижимости, офисы которых не вызывают никакой настороженности и прекрасно оборудованы. Но все это только красивая ширма для психологической обработки своих «клиентов».

Мошенники работающие под вывеской микрофинансовой организации применяют для отчуждения Вашей недвижимости многочисленные схемы. Например, Вы пришли в кредитную организацию, которых в стране тысячи, для того, чтобы взять в долг 100 000 рублей. Под приятное «щебетание» кредитного брокера, Вы пьете предложенный кофе или чай, подписываете какие – то документы и уходите, чувствуя явное недомогание и не помня – что конкретно Вы подписывали. Идет время, Вы спокойно выплачиваете кредит, и вдруг выясняется, что Вы уже не являетесь собственником квартиры. А все дело в применении психологических методик и даже в подсыпании в напитки специальных веществ, для притупления бдительности и достижения рассеянности внимания. Когда мошенники понимают, что «клиент готов», среди кипы бумаг появляется договор купли – продажи недвижимости (еще даже до конца не заполненный) и Вы, не обращая внимания его подписываете. Уже потом, с учетом собранных сведений, договор купли – продажи заполняют юридически верно, а подпись Ваша под документом, увы, уже есть.

Если сумма, которую Вы хотите получить в  микрофинансовой организации достаточно велика, то кредитный брокер станет убеждать Вас, чтобы Вы отдали под залог свою недвижимость. Причем в монологе убеждения постоянно мелькают фразы: «мы давно так работаем», «все так делают – и ничего», «не Вы – первый, не Вы – последний» и тому подобное. В итоге, устав сопротивляться Вы соглашаетесь и подписываете договор. Кредиты в МФО кабальные, с огромными процентами и пенями за просроченный платеж. Могут быть и специальные условия, которые однозначно лишат Вас возможности такой кредит выплатить. Итог – потеря собственности.

Даже если Вы, ни смотря ни на что, готовы выплачивать платежи по погашению и обслуживанию кредита, то вдруг выяснится, что сам кредитор куда – то исчез, и платить Вам некому. Проходит время, и он вдруг появляется, объявляет, что Вы просрочили платежи и по договору насчитываются огромные пени. Итог тот же  - потеря собственности.

Жертвой мошенников можно стать и обратившись в обычное агентство недвижимости. Обычное, конечно, только с виду. На самом деле основная цель таких агентств – не предоставлять своим клиентам услуги по покупке или продаже недвижимости, а лишение Вас этой недвижимости. Обычный человек, который не имеет специальной юридической подготовки и опыта в сфере рынка недвижимости – полностью беззащитен перед целой группой подготовленных к «разводу» мошенников. У них все отточено и отработано. Бывали случаи, когда люди, сами того не понимая, продавали свою недвижимость по срочному выкупу за копейки. Действуют и такие схемы, когда Вас уговаривают для продажи недвижимости по значительно более высокой цене (обещают продать дороже на 1 000 000 рублей, например) сделать ремонт тысяч на 100. А если у Вас нет денег, то наша специальная бригада сделает все как нужно в долг – но под залог жилья. Дальше – по протоптанной дорожке – подлог документов или кабальные условия договора. Результат опять один – потеря недвижимости.

Мы привели выше только несколько наиболее распространенных схем мошенничества. На самом деле – их огромное множество и постоянно появляются новые.

Мы просим Вас быть предельно осторожными в вопросах операций со своей недвижимостью. Помните, потерять все – очень быстро. Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС всегда защитит Вас от таких мошенников и готова предоставить в Ваше распоряжение весь наш опыт, знания и просто дружеское отношение. Если у Вас есть вопросы – приходите к нам и звоните нам. Мы всегда Вас ждем!

Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС всегда поможет Вам в решениях любых вопросов с недвижимостью. Мы всегда будем рады Вашему обращению и в любое время Вас ждем!

 ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ www.zhilspros.ru 

Мы стараемся быть Вам полезными ! Будем рады видеть Вас среди наших клиентов ! ЖИЛСПРОС тел: +7(831) 28-38-001


Возврат к списку

Наверх