Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Удобная парковка

Оставить заявку
СКОРАЯ ПОМОЩЬ

ЖИЛСПРОС +7(831)28-38-001- Виды обременения при покупке и продаже недвижимости: риски или просто рутина, способы решения проблем

ЖИЛСПРОС +7(831)28-38-001- Виды обременения при покупке и продаже недвижимости: риски или просто рутина, способы решения проблем

Приобретение жилья – это, пожалуй, наиболее важный и сложный процесс в жизни большинства граждан, и сложность его заключается не только в сборе определенной большой суммы денег, но также и в правильном оформлении документов. Но самой сложной ситуацией при покупке квартиры или дома является приобретение недвижимости с обременением.

Но, в последнее время, приобретение жилья с обременением происходит все чаще и чаще. Покупатели стали меньше бояться рисков, стали сами более грамотными в юридических вопросах рынка недвижимости и все более чаще начали обращаться в проверенные агентства недвижимости, где сотрудниками работают опытные и грамотные риэлторы. Тем более, что приобретение недвижимости с обременением сулит и некоторый дисконт в виде уступки определенной суммы в ходе торга.

Конечно, приобретение недвижимости с обременением предполагает и некоторые риски. Однако, при использовании помощи опытного специалиста такие риски сводятся к минимуму и становятся только чередой рутинных операций, которые необходимо выполнить.

Учитывая множество видов операций и способов приобретения жилья, профессиональная помощь в ситуациях с обременением является неотъемлемой частью покупки.

Виды обременения:

ипотечное обременение в пользу кредитора;

ипотечное обременение в пользу кредитора с использованием средств материнского капитала;

право на ограниченное использование объектов недвижимости;

рассрочка платежа (может выплачиваться как равными долями, так и иметь аннуитетный график выплат);

договор аренды в пользу продавца (это может быть как арест по судовому решению, так и сервитут);

Существуют также и другие виды обременения, которые могут возникать при сложении договора тем или иным образом. В любом случае помощь в ситуациях с обременением является не только полезной, но и необходимой, так как жилье – достаточно дорогостоящее приобретение и требует профессионального подхода и внимания к процессу оформления.

Хотим Вам напомнить, что прямо сейчас Вы сможете воспользоваться оперативным помощником для того чтобы быстро ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ  или воспользоваться услугой  СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, если же Вы еще не приняли жизненно-важное  решение по покупке или продаже недвижимости, то сможете просто воспользоваться услугой ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В НИЖНЕМ НОВГРОДЕ. Для этого прямо сейчас перейдите на наш сайт ЖИЛСПРОС.РФ.  С Вами всегда на связи будет живой человек – эксперт компании ЖИЛСПРОС.

В процессе оформления ипотечного кредита или займа заемщик предоставляет свое жилье как залог за полученные деньги либо получает жилье и постоянно выплачивает за него деньги банку. Эта ситуация называется «обременением», где его сроки и количество выплаченных средств по нему обговариваются в специальном документе – договоре между двумя сторонами. Трудность состоит в том, что без погашения данного обременения выполнять какие-либо операции с жильем, в том числе его продажу, переоформление и тому подобное, нельзя.

Решением в данной ситуации может быть только коллективная договоренность между банком, который предоставляет деньги, заемщиком, выплачивающим деньги, а также покупателем, который имеет желание выкупить жилье у заемщика и удовлетворить интересы банка или частного лица согласно договору. Существует большой риск для покупателя, которому не предоставляются гарантии того, что заемщик не откажется переоформлять жилье после полной выплаты обременения покупателем в банке. Именно для этого и необходима помощь в ситуациях с обременением, которая полностью исключает аналогичные ситуации и помогает как продавцу - выгодно продать жилье без рисков и потерь, так и покупателю - не потерять свои финансовые средства.

Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС всегда поможет Вам в решениях любых вопросов с недвижимостью. Мы всегда будем рады Вашему обращению и в любое время Вас ждем!

 ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ www.zhilspros.ru 

Мы стараемся быть Вам полезными !

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов!


Возврат к списку

x
САМОЕ ВРЕМЯ
ПРИНЯТЬ
РЕШЕНИЕ!
Заключите договор на продажу недвижимости
в течении 24 часов и получите скидку на услугу в
размере от стоимости недвижимости.*
* никакого подвоха нет
Введите номер и мы перезвоним!
Наверх