Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Удобная парковка

Оставить заявку
СКОРАЯ ПОМОЩЬ

Как защитить свою квартиру от пожара, потопа, ограбления и других напастей во время отпуска

Как защитить свою квартиру от пожара, потопа, ограбления и других напастей во время отпуска

Как защитить свою квартиру от пожара, потопа, ограбления и других напастей во время отпуска

 

Соблюдение нескольких несложных правил позволит уезжающим на отдых россиянам обезопасить свое жилье от непрошеных гостей, коммунальных катаклизмов, а иногда — даже получить небольшой доход.

Летом россияне традиционно отправляются в отпуска или переезжают на дачу. Как защитить свою квартиру от пожара, потопа, ограбления и других напастей.

Не рассказывайте о предстоящей поездке

О датах поездки и, соответственно, о том, что ваш дом будет пустовать, могут знать только самые близкие люди. Не нужно рассказывать о своих планах в соцсетях — ни словами, ни фотографиями. Ваше фото из терминала аэропорта или пост о вчерашнем посещении Лувра — это «информационная утечка», которая может привлечь к вашей квартире внимание грабителей. Таким образом, фото из путешествий лучше публиковать после возвращения.

Перекройте воду, выключите свет

Перед отъездом нужно проверить исправность сантехники, электропроводки, газовой плиты или колонки, работу замков и оконных рам. Воду в квартире лучше перекрыть, электроприборы выключить, то есть вынуть вилки из розеток. Отключить электричество в большинстве случаев невозможно, поскольку в квартире остается работающий холодильник с продуктами.

Дружите с соседями

Переполненный почтовый ящик или испачканный длительное время коврик перед квартирой могут свидетельствовать об отсутствии хозяев. Если у вас сложились добрые отношения с соседями или консьержкой, их можно попросить присмотреть за вашим домом.

Застрахуйте жилье

Наибольшей популярностью у граждан, страхующих жилье, пользуются программы сроком на один год, но для отпускников у страховщиков есть специальные полисы на более короткий срок. Они позволяют защитить свое жилье во время поездки в отпуск или командировку, рассказал ТАСС директор дирекции розничного бизнеса компании «Ингосстрах» Виталий Княгиничев. «Можно застраховать отделку и инженерное оборудование, движимое имущество и ответственность перед соседями, — перечисляет эксперт. — Основные опасности, от которых защищает такой полис, — протечки, заливы, короткие замыкания, пожары, грабежи, разбой, вандализм».

По статистике «Ингосстраха», около 90% страховых случаев у клиентов, уехавших в отпуск, — это залив.

Стоимость страховки на срок от семи до 60 дней стартует с 35,03 рублей в сутки.

Выплаты, на которые может претендовать клиент при наступлении страхового случая, составляют 1−2 млн рублей.

Имитируйте присутствие жильцов

Надолго покидающему дом собственнику компании готовы представить различные технологические решения, способные отпугнуть грабителей. Это, например, сигнализация «Электронная собака», имитирует лай собаки в ответ на звонок в дверь. Или имитация работы телевизора (прибор, который создает иллюзию свечения экрана в вечернее время).

Воспользуйтесь системами защиты дома

Современные технологии позволяют контролировать безопасность в доме удаленно в режиме реального времени. Собственник квартиры за небольшие деньги может установить в квартире систему сигнализации и «умного» дома.

Такие системы состоят из центра управления, к которому по wi-fi поступают сигналы со всевозможных датчиков, фиксирующих движение, открывание двери, протечку воды (этот ставится на пол), рассказал ТАСС старший менеджер по продажам компании «Амиком» (реализует системы безопасности) Александр Марёнов. В квартире можно разместить, к примеру, три десятка таких датчиков. Все они будут работать автономно, от аккумуляторов, и передавать информацию на телефон хозяина по wi-fi. Минимальный комплект (центр управления и по одному виду каждого датчика) стоит 12 тыс. рублей, каждый дополнительный датчик — еще 2,5 тыс. рублей.

Также можно установить систему видеонаблюдения, которая будет записывать видео только при движении какого-либо объекта, рассказал Александр Марёнов. Видеоизображение может записываться на карту памяти или передаваться на телефон хозяина квартиры. Он может с телефона через интернет подключиться к этой камере и посмотреть, что происходит в его жилье в режиме реального времени.

Поставьте квартиру на охрану

Поручить охрану квартиры в свое отсутствие можно и специализированным фирмам. Они устанавливают системы безопасности, которые передают сигнал на пульт подразделения вневедомственной охраны, если приборы фиксируют открывание двери или движение в помещении. После этого по адресу выезжает группа быстрого реагирования и проверяет, не проникли ли в квартиру воры. Установка комплекта необходимого оборудования обойдется в сумму не менее 10 тыс. рублей. Абонентская плата составит примерно 1,5 тыс. рублей в месяц.

Пригласите пожить родственников

Самый простой способ позаботиться о квартире, пока хозяин в отъезде, — пригласить пожить близких родственников или друзей, говорит партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. Особенно актуально такое предложение может быть для людей, в чьих квартирах в это время идет ремонт. Они проследят за сохранностью хозяйского имущества взамен возможности не жить среди мешков цемента и банок с краской в своей ремонтируемой квартире.

ЖИЛСПРОС-вернем 05%от стоимости вашей квартиры, если не продадим её за три месяца

Сдайте жилье в аренду

Квартира — это не только место проживания, но и актив, который может приносить доход. «Если вы покидаете жилье на долгий срок — более месяца — вы можете попытаться сдать квартиру в аренду. Для этого существует множество международных онлайн-сервисов, например, Airbnb», — говорит Мария Литинецкая. Правда, ценные вещи из дома лучше передать на хранение доверенным родственникам или друзьям, условия аренды нужно прописывать в договоре и не стесняться брать залог, советует Литинецкая.

«В итоге ваша квартира не только будет под присмотром, но и принесет вам деньги, которые, возможно, даже окупят значительную часть расходов на отпуск», — отмечает она.

Верните платежи за «коммуналку»

Если человек уехал больше чем на пять дней, вернувшись, он в течение 30 дней может подать заявление в управляющую компанию с просьбой пересчитать коммунальные платежи, говорит Мария Литинецкая.

К заявлению нужно приложить любое подтверждение, что человек отсутствовал дома в определенные даты. Подтверждением могут быть авиабилеты, выписка из отеля, командировочное удостоверение, справки из дачного кооператива, санатория или больницы. Коммунальщики пересчитают чек на свои услуги.

Сэкономить можно на оплате холодной и горячей воды, канализации и газоснабжении.

Памятка отпускника: что нужно сделать в квартире на время отъезда

Приближается лето, а вместе с ним — долгожданный отпуск, к которому нужно готовить не только билеты на самолет или поезд, но и оставляемую «в одиночестве» квартиру.

Что нужно сделать перед отъездом в доме рассказывают сайту «РИА Недвижимость» специалисты комплекса городского хозяйства Москвы.

ЖИЛСПРОС - продавайте свою квартиру без страха и риска

 

Газ на замок

Перед отъездом на продолжительное время, во-первых, убедитесь, что закрыты все краны на газовых приборах (конфорки на плите), во-вторых, перекройте краны перед ними.

Но ни в коем случае не закрывайте краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах (в других — на фасаде здания), поскольку тогда весь подъезд останется без газа.

Если закрыть такой кран, то без того, чтобы зайти в квартиру, вернуть газ подъезду никак не получится. Причем открывать обратно кран на стояке может только специалист, после проведения специальной процедуры — контрольной опрессовки. Эта процедура позволяет определить, на всех ли газовых приборах в доме закрыты краны, потому как при отключенном газоснабжении люди могут по ошибке оставить краны открытыми, а это, в свою очередь, может привести к опасной утечке газа после его включения.

Без потопа и пожара

 

Воду тоже желательно перекрыть, иначе можно затопить не только свою квартиру, но и соседские. Всего за несколько часов зальет сразу несколько этажей. Представьте, какие это сулит финансовые проблемы. Перекрывать нужно первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения. Они находятся либо в техническом шкафу на кухне и/или в ванной, либо, как в «хрущевках», расположены на трубах, которые отходят от стояковых и идут непосредственно к сантехническим приборам.

Если уезжаете надолго, лучше отключить все потребляющие электроэнергию приборы. Это нужно и в целях безопасности, чтобы ничего не перегорело и не сгорело, и для экономии: даже не работающие, но включенные в сеть приборы потребляют энергию.

При этом вообще все электроприборы отключать не стоит. Дело в том, что в сезон отпусков, как правило, увеличивается число квартирных краж: преступники проникают в квартиры, хозяева которых уехали. И полностью неподвижный диск на счетчике — хороший знак для воров.

Общая мобилизация

Не лишним будет провести профилактический осмотр всех систем. Это нужно для того, чтобы сразу исправить проблемы и получить от специалиста документальное доказательство, что все в порядке. Таким образом, если что-то пойдет не так, то вашей вины в этом уже не будет. Вообще, на случай разных непредвиденных обстоятельств нужно оставить свои контакты кому-то из соседей, а также диспетчерской управляющей компании.
Стоит закрыть все окна и балконы, чтобы в квартиру не проникли злоумышленники. При этом можно приоткрыть форточку, чтобы свежий воздух в помещение все же попадал.

Без «химической» атаки

Чтобы по возвращении не войти в квартиру и не упасть в обморок от чудовищного запаха или не обнаружить целое полчище тараканов и мошек, нужно выбросить весь мусор, убрать со столов крошки от еды, помыть всю посуду, в общем, провести уборку. Желательно провести и ревизию холодильника, шкафов, полок и ящичков, где у вас хранятся продукты, например, хлебницы.

Коммуналка авансом

Если во время отпуска придет момент оплаты коммунальных счетов, лучше позаботиться об их погашении заранее — для этого существует услуга авансовых платежей.

При этом, если вы уезжаете больше чем на пять дней, можно попросить перерасчета платы за коммунальные услуги.

Для этого после возвращения в течение месяца в центр госуслуг района «Мои документы» надо подать заявление на перерасчет. К заявлению следует приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия, это могут быть именные проездные билеты, справки из санатория или даже «дачная» справка, которая подписана председателем поселка. Пересчитать можно услуги водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Перерасчет за услуги должен быть сделан в течение пяти дней после подачи заявления.

 

 --------------------------------------------------------------------------


УВАЖАЕМЫЕ ГОСТИ НАШЕГО САЙТА, мы хотим напомнить вам, что вы всегда можете воспользоваться услугами нашего агентства недвижимости ЖИЛСПРОСПродать или купить квартиры, дома, земельные участки или коммерческую недвижимостьА также всегда работает БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по вопросам в сфере недвижимости. ЗВОНИТЕ - мы всегда на связи!

 


Возврат к списку

x
САМОЕ ВРЕМЯ
ПРИНЯТЬ
РЕШЕНИЕ!
Заключите договор на продажу недвижимости
в течении 24 часов и получите скидку на услугу в
размере от стоимости недвижимости.*
* никакого подвоха нет
Введите номер и мы перезвоним!
Наверх