Как мошеннически можно выселить родственников из квартиры. Способы «очистки» жилплощади, которые получили распространение в последнее время

Как мошеннически можно выселить родственников из квартиры. Способы «очистки» жилплощади, которые получили распространение в последнее время

Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС продолжает серию статей, направленных на защиту своих клиентов и постоянных читателей сайта от разнообразных неприятных ситуаций с недвижимостью, в которые могут попасть не очень знакомые с жилищным кодексом люди.

В этой статье речь пойдет о не совсем порядочных способах «очистки» жилплощади, которые, к несчастью, получили весьма широкое распространение в последнее время.

К сожалению, сегодня выселение жильцов из собственной квартиры без их ведома – дело привычное. Сталкиваются с этим даже те, у кого оформлено пожизненное право на жилье. Для того, чтобы не столкнуться с такой пренеприятнейшей ситуацией и обезопасить себя, собственник должен знать о том, какими способами его могут обмануть.

Выписка

Самым распространенным видом мошенничества, при котором один из родственников собственника квартиры остается без жилья, является его снятие с регистрации при продаже квартиры. Начинается все с того, что собственник объявляет о том, что собирается продать квартиру. Как известно, продажа недвижимости с зарегистрированными на ее площади людьми – дело затруднительное. Именно поэтому, собственник квартиры предлагает крупную сумму денег своему родственнику за выписку, однако, ставит одним из условий передачу денег только после продажи квартиры. Когда родственник соглашается и выписывается с площадей, собственник квартиры отказывается от ее продажи и, соответственно, не платит пострадавшему ни копейки. Доказать, что были произведены мошеннические действия в такой ситуации практически невозможно и потому, таким способом мошенники пользуются очень часто.

Обман с незащищенными категориями граждан

Бывают случаи, когда некоторые категории граждан на законодательном уровне наделяются правом пожизненного права на жилплощадь (например, сироты, наследники и т.д.) Для того, чтобы лишить их права собственности мошенники предлагают за вознаграждение прописаться в другой квартире, что позволяет аннулировать право пожизненного пользования объектом недвижимости. В дальнейшем, человек может лишиться нового жилья, так как на него у него нет права пожизненного пользования, что приводит к тому, что жертва оказывается на улице в статусе БОМЖа.

Купля-продажа

Еще один популярный метод мошеннических операций с недвижимостью. Он заключается в имитации купли-продажи недвижимости. При этом из реализуемой квартиры выселяются все проживающие, а сама квартира продается родственникам, но в итоге, оформляется она все на того же, старого собственника.

Печально, но такая практика процветает повсеместно. Об этом свидетельствует информация о многочисленных судебных разбирательствах из каждого региона РФ. К слову, суд далеко не всегда встает на сторону жертвы подобных махинаций.

Юридические манипуляции

Многие знают такую фразу, говорящую о том, что не знание норм законодательства ни в коем случае не может освободить человека от ответственности. Так вот, на эту удочку попадаются многие. В чем же дело? Все просто! Жилищный кодекс прямо говорит о том, что отсутствие человека на месте его проживания на протяжении более, чем двенадцать месяцев приводит к остановке права пользования таким помещением.

Собственник помещения в силу своих отношений с родственниками, прописанными в квартире, может заявить об их длительном отсутствии. В ходе судебных слушаний, доказательства, представленные владельцем жилплощади, будут являться веским основанием для выселения отсутствующих жильцов.

К сожалению, таким методом пользуются бывшие супруги, которые таким образом сводят счеты со своими «вторыми половинками» и приводят в дом новых возлюбленных, а порой, даже семьи.

Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС не ограничивается публикацией интересных и полезных статей на страницах нашего сайты. Мы хотим, что бы Вы всегда помнили о том, что наше агентство всегда готово оказать Вам любую помощь в вопросах с недвижимостью. С нашими специалистами – сотрудниками ЖИЛСПРОС, Вы никогда не попадете в неприятную ситуацию, а наше агентство навсегда останется для Вас надежным партнером и добрым другом. Мы всегда ждем Вас!

УВАЖАЕМЫЕ ГОСТИ НАШЕГО САЙТА, мы хотим напомнить вам, что вы всегда можете воспользоваться услугами нашего агентства недвижимости ЖИЛСПРОС. Продать или купить квартиры, дома, земельные участки или коммерческую недвижимость. А также всегда работает БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по вопросам в сфере недвижимости. ЗВОНИТЕ - мы всегда на связи!