Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Удобная парковка

Оставить заявку
СКОРАЯ ПОМОЩЬ

Что риэлторы агентства недвижимости вообще могут?

Что риэлторы агентства недвижимости вообще могут?

Что риэлторы агентства недвижимости вообще могут?

Очень многое. Прежде всего, профессионально разобраться в следующих вопросах:

* - Как среди множества заманчивых, на первый взгляд, вариантов жилья выбрать наиболее надежный?

* - Как установить реальную стоимость квартиры?

* - Каким образом в максимально короткие строки и с выгодой разыскать покупателя на квартиру, если наличествующий спрос в несколько раз меньше, чем предложения?

* - Как компетентно организовать проведение переговоров с потенциальными продавцами (покупателями) и защитить интересы клиента?

* - Как осуществить юридическую проверку квартиры? Например: действительно ли продавец квартиры является ее законным владельцем? Дееспособен ли он и может ли отвечать за свои действия? Не прописаны ли в квартире вашей мечты некие отсутствующие в данное время лица, которые могут появиться в самый неподходящий для вас момент и предъявить права на ваши квадратные метры?

* - Какой комплект документов нужно собрать для оформления договора купли-продажи? Как осуществить проверку правильности их оформления и их подлинности?

* - Каким образом узнать, не проживают ли в квартире лица, на момент продажи находящиеся на военной службе или отбывающие наказание в местах лишения свободы?

* - Какие опасности грозят при покупке квартиры по доверенности?

* - Как осуществить приватизацию, продажу и обменять комнату в «коммуналке» (или комнату в приватизированной квартире при долевой форме собственности) без согласия соседей?

МЫ СМОЖЕМ ВЫКУПИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ БЫСТРО И ДОРОГО. ЗВОНИТЕ +7(831)28-38-001

Подытоживая, можно сказать следующее:

1. Самое главное и, наверное, бесценное: риэлторы обеспечивают надежность совершаемой сделки.

Большинство из нас видит документы на разные квартиры не чаще 2-3 раз в жизни. Риэлтор за месяц просматривает несколько «пакетов» документов и подделку или неправильно заполненный документ заметит сразу.

Иногда, выходя на рынок недвижимости, клиент считает, что сам прекрасно сможет распознать нечестного человека и не будет заключать с ним сделку. Но ведь аферисты и откровенно криминальные личности - прекрасные психологи, имеющие, к тому же, большую практику! Уверены ли вы, что сможете спасти свою недвижимость и деньги от их посягательств? В содружестве с риэлтором, которому часто приходится «отбиваться» от подобных личностей, вы сможете распознать мошенника однозначно!

2. Риэлтор окажет вам помощь в сборе большого количества документов для сделки. Он (по вашему желанию) заменит вас во всех очередях в государственные учреждения, отнесет на регистрацию и заберет обратно документы из Рореестра, проверит юридическую чистоту квартиры, составит необходимые для сделки документы, поможет при расчётах через банковскую ячейку или счёт и многое другое. В содружестве со специалистом вы станете неуязвимыми для мошенников, сможете правильно оценить условия, предлагаемые второй стороной сделки, т.е. сохраните свои нервы и средства.

3. Только риэлтор даст объективную оценку вашей недвижимости. Если вы решите оценить ее самостоятельно, то есть риск ошибки: если цена будет занижена – вы «сработаете» в ущерб себе, если завышена – вряд ли найдете покупателя. Поиск оптимальной стоимости может занять несколько месяцев. Наличие богатого опыта позволяет риэлтору без труда осуществить точную оценку продаваемого объекта в короткие сроки. Сфера недвижимости – лакомый кусочек для мошенников. Только профессионал может гарантированно оградить участников сделки от подобных проблем.

Если вы обратились в агентство недвижимости, чтобы купить или продать квартиру, один из первых, кто вас встретит, - агент. Он будет сопровождать вас с первой минуты до окончания сделки. Он подберет варианты квартир, проработает каждый вариант по отдельности. Зачастую агент присутствует при получении выписки из лицевого счета, чтобы из первых уст получить сведения о наличии задолженностей по коммунальным платежам и сведения о зарегистрированных лицах или состоящих на учете в квартире. ЖЭКи иногда упускают сведения о наличии временно зарегистрированных, а для успеха сделки эта информация крайне важна.

4. Специалист располагает налаженной схемой работы. Это и размещение информации о продаваемом объекте в СМИ, и ответы на запросы заинтересованных людей, и работа с потенциальными покупателями, и другие аспекты, в которых дилетант совершенно не разбирается. С помощью риэлтора проще подобрать наиболее подходящий для вас вариант. Все компании ведут собственные базы недвижимости, обмениваются сведениями с другими фирмами. Ну, и, конечно, постоянно напрямую общаются с огромным количеством продавцов и покупателей.агентств недвижимости защищают интересы своих клиентов: они никогда не заставляют вам сразу же оформить понравившуюся квартиру и вносить за нее предоплату. Более того: они советуют взять на «раздумье» хотя бы сутки в качестве таймаута.

А это не слишком дорого?

В сознании большинства россиян закрепился (и не без оснований) стереотип, в соответствии с которым нас многие пытаются при первой возможности обмануть, обокрасть, ущемить в правах... Не удивительно, что и риэлторов многие из нас подозревают в стремлении к неправедной наживе за наш счет. Так ли это?

Отчасти такому стереотипу способствуют некоторые нечистоплотные или просто неопытные агенты, пришедшие на рынок за легким заработком. Но большинство агентов – опытные и честные профессионалы, грамотно выполняющие свою работу. Зачастую только после удачно завершенной сделки к клиенту приходит осознание того, какая огромная работы была проделана агентом, и комиссионные, которые он получил, – вполне заслужены.

Подводим итоги: риэлтор самостоятельно решает весь круг вопросов, связанных с проведением сделки. Вам остается лишь обозначить задачу. То, что для вас сложно и непонятно, для риэлтора – легко, прозрачно и интересно. Помните, что пытаться самостоятельно освоить новую область знаний на собственном опыте – занятие довольно опасное: вероятность финансовой неудачи очень велика.

ЖИЛСПРОС - СЕРВИС СРОЧНОГО ВЫКУПА КВАРТИР В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

ПОЗДРАВЛЯЕМ, ВЫ ПОЛУЧИЛИ ОТ НАС ПОДАРОК - 3 БОНУСА СРОКОМ НА ОДИН ГОД ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ В НАШЕЙ КОМПАНИИ:

1. МЫ ЗАПЛАТИМ ВАМ ДЕНЬГИ !

2. МЫ БЕСПЛАТНО РАЗРЕШИМ ВАШИ ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ !

3. ДОСТУП К ЭКСКЛЮЗИВНОМУ КАТАЛОГУ И ВАШИМ ПЕРСОНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ !


Возврат к списку

x
САМОЕ ВРЕМЯ
ПРИНЯТЬ
РЕШЕНИЕ!
Заключите договор на продажу недвижимости
в течении 24 часов и получите скидку на услугу в
размере от стоимости недвижимости.*
* никакого подвоха нет
Введите номер и мы перезвоним!
Наверх